今年國慶假期，三線城市在限購的陰影之下，三線城市江門等地延續(xù)了節(jié)前觀望、低迷的氣氛。記者走訪發(fā)現(xiàn)，不但有樓盤打出了“超低折扣”，而且“分期付款”、“購房入戶”等噱頭也紛紛涌現(xiàn)。

三線城市成交慘淡

國慶長假，江門三區(qū)四市共有20多個樓盤開盤、加推新貨或者銷售尾貨，總貨量1500套左右。盡管在售樓盤眾多，但各大樓盤舉辦活動的意圖不強。國慶首日，只東湖花園[最新消息 價格 戶型 點評]、五邑錦繡豪庭、嘉悅名都、江門奧園、達進豪庭等少數(shù)樓盤舉辦現(xiàn)場活動。

盡管當中大搞“特價房”、“一口價”的樓盤為數(shù)不少，但據(jù)記者隨機采訪多位購房者，在大力度促銷之下，大部分市民的購房態(tài)度仍比較審慎。在奧園看房的鄧先生說：“目前江門降價的樓盤都是位置較偏的天鵝灣[最新消息 價格 戶型 點評]、天驕半島之類，北新區(qū)或濱江新區(qū)的房子價格還比較穩(wěn)。預計今年房價會有10%左右的跌幅，到時再出手也不遲。”

業(yè)內(nèi)人士表示：“今年國慶樓市成交量也許僅有往年的1/5，能超過200套成績就已經(jīng)很不錯了。”

樓房促銷各顯神通

樓市不景氣，開發(fā)商紛紛出招促銷。昨日，記者在踩盤時發(fā)現(xiàn)，位于江門鶴山的新盤十里方圓不但打出了75折的超低折扣，還可享受交5000元抵35000元的優(yōu)惠，而且同時推出了分期付款的營銷策略。某不愿透露姓名的開發(fā)商人士透露，在十一期間，由于不少二三線城市仍在限購陰影之下，在廣州周邊有不少樓盤都在大幅降價，均是以“超低折扣”方式來操作。

除了降價促銷外，也有樓盤以購房入戶、商鋪投資潛力大等噱頭促銷樓盤。