據(jù)統(tǒng)計：2月成都市主城區(qū)寫字樓新增供應7.69萬平方米，環(huán)比增加227.23%，成交7.02萬平方米，環(huán)比增加50.97%，由于春節(jié)長假積累的置業(yè)需求得到一定的釋放，寫字樓市場出現(xiàn)一定的升溫呈現(xiàn)季節(jié)性回暖，但市場整體成交量依舊偏低，庫存量仍然處于較高水平。

中原地產(chǎn)認為，在整體樓市持續(xù)偏冷的市場情況下，不少中小投資者采取觀望態(tài)度，寫字樓投資需求明顯降低，但自用需求上升，支撐了市場成交量。隨著本土企業(yè)的不斷發(fā)展壯大對辦公環(huán)境改善需求的上升，以及優(yōu)質(zhì)寫字樓租金的持續(xù)上漲，購買寫字樓成為越來越多實力企業(yè)的選擇。

與此相對應的，近期新開盤項目中，采取整層銷售策略的項目不斷增多對分散出售則采取更為謹慎的態(tài)度。整層銷售既能有效避免項目在交付后空置率過高的情形出現(xiàn)，同時實力型企業(yè)的聚集有利于提升項目品質(zhì)，也便于后期運營管理。因此，項目在產(chǎn)品定位上趨向高端的同時更注重滿足實力企業(yè)整層自用需求，采取整層銷售策略。