買這些房子的悲劇了 房價下跌最先哭(圖)(3)
作者:未知 來源:互聯(lián)網(wǎng) 更新時間:2012年04月15日 【字體:大 中 小】
漲幅太離譜價格哄抬
近年來,全國各地“地王”頻出,不少人也看上“地王”周邊的樓盤,認為升值潛力大。從而使得“地王”周邊房價漲幅離譜,其實都是哄抬出來的。
小編感言:國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師姚景源指出,“不要因為通貨膨脹的因素搶購房子,這樣來算恰恰屬于上套。”因此,買房前我們須瞻前顧后,看看漲幅,太離譜的就要再斟酌一番了。
開發(fā)商打一炮走人買房無保證
近來就聽別人說起,有城市某些開發(fā)商想打包項目整體轉(zhuǎn)讓,抽手走人。市場一片大好的情況下,一些開發(fā)商想接手過來,但是資金沒那么雄厚,便用幾乎是借高利貸的方式籌錢。然而自身的資金實力不夠最終導(dǎo)致周轉(zhuǎn)不靈,面臨項目崩盤。于是,走為上策。
此外,一些小開發(fā)商經(jīng)營的小型樓盤,同樣在資金面前犯了難,于是在一線城市打一炮賺到一些錢,隨后立即轉(zhuǎn)戰(zhàn)場,換到二三線城市繼續(xù)發(fā)炮。對購房者而言,這些開發(fā)商的樓盤不能買,否則物業(yè)得不到保證,出現(xiàn)問題更是找不著人。
小編感言:品牌是有力的保證,對于開發(fā)商定要仔細了解,千萬不要貪一時的便宜上了賊船。
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