大邑淘房網(wǎng)信息 根據(jù)大邑縣2012年1季度樓市數(shù)據(jù)分析，大邑縣商品房供求受區(qū)域因素影響較為明顯，大邑大道兩側(cè)及內(nèi)蒙古大道片區(qū)商住房供不應(yīng)求，其他區(qū)域則相對(duì)滯銷(xiāo)，今年以來(lái)外來(lái)購(gòu)房戶有所下降，特別是其他郊區(qū)市縣及二級(jí)城市到大邑購(gòu)房，但省外到大邑購(gòu)房有所上升。戶型方面80-90㎡的戶型和100-120㎡的中大戶型占消費(fèi)主導(dǎo)地位，其中對(duì)100-120㎡的戶型最熱衷。

2012年大邑縣供應(yīng)量較去年同期有所下降，供應(yīng)區(qū)域主要集中在桃源新城區(qū)及大邑大道兩側(cè)續(xù)建項(xiàng)目，另外花水灣、安仁古鎮(zhèn)、川西旅游環(huán)線青霞鎮(zhèn)及城內(nèi)其他區(qū)域均有開(kāi)發(fā)。

第一季度共批準(zhǔn)商品房預(yù)售6宗，面積133130.05㎡，同比下降53.04%，環(huán)比上升120.73%。其中，住宅供應(yīng)9.12萬(wàn)㎡，占68.50%；商業(yè)、辦公供應(yīng)2.83萬(wàn)㎡，占21.26%；車(chē)庫(kù)、車(chē)位及其他供應(yīng)1.36萬(wàn)㎡，占10.24%。目前可售住宅房源為3767套，45.29萬(wàn)㎡。

隨著大邑城市化進(jìn)程的逐步加快，城市形象的提升，城市功能的不斷完善，房產(chǎn)宜居品牌價(jià)值的深入人心，交通的更加方便快捷，我縣商品房?jī)r(jià)將會(huì)繼續(xù)穩(wěn)步小幅上漲。

大邑縣2012年樓市項(xiàng)目供銷(xiāo)情況有較大差異，因前年去年開(kāi)工項(xiàng)目及供應(yīng)量較多，目前房源充足，但商品房供求受區(qū)域因素影響較為明顯，大邑大道兩側(cè)及內(nèi)蒙古大道片區(qū)商住房供不應(yīng)求，其他區(qū)域則相對(duì)滯銷(xiāo)。目前大邑大道兩側(cè)新盤(pán)主要為潤(rùn)洲·華府等一批新興樓盤(pán)等。

從購(gòu)房人群來(lái)源地來(lái)分析（以身份證編號(hào)分來(lái)源地），大邑本行政區(qū)人群，有換房一族、進(jìn)城務(wù)工人員、災(zāi)后換房等；今年以來(lái)外來(lái)購(gòu)房者主要為省內(nèi)二級(jí)城市和郊區(qū)市縣人群；目前我縣商品房在成都五城區(qū)市場(chǎng)銷(xiāo)售量較去年有所上升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年縣外人群購(gòu)房374套，占總成交量的40.92%，其中省外占7.11%，本省非成都10.94%，五城區(qū)及高新區(qū)占8.32%，成都郊區(qū)市縣占14.33%，港澳臺(tái)占0.22%。

從商品住房面積分段統(tǒng)計(jì)來(lái)分析，大邑縣形成商品住房80-90㎡的戶型和100-120㎡的中大等戶型占主導(dǎo)地位的局面，其中對(duì)100-120㎡的戶型最熱衷。

2012年度商品住房面積段分布表(不含低密度及旅游房產(chǎn))

數(shù)據(jù)來(lái)自于大邑縣2012年1季度房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)。