成都這座具有獨(dú)特魅力的城市正吸引著越來(lái)越多外地人到此置業(yè)生活。有資料顯示，成都在全國(guó)大中城市的外地人購(gòu)房比例中，以51%位列第五。而在這部分人群中，又有大部分移居者是年輕族先移居，父母隨之移居養(yǎng)老，這也給成都樓市帶來(lái)一種新的置業(yè)理念：即3+2=1模式。

父母一套3 孩子一套2

何為3+2=1？記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，老人和兒女喜歡住在同一小區(qū)但不同樓層，售樓人員也會(huì)迎其所好，分別推薦給老人一套三居室，推薦給兒女一套兩居室。這實(shí)際上就是一個(gè)大家庭。在晚報(bào)組織的二級(jí)城市購(gòu)房團(tuán)中，這樣的案例舉不勝舉。其中，有一位姓杜的大媽，她高興的告訴記者，自己的孫子馬上就要上幼兒園了，一來(lái)為了能照應(yīng)孫子，二來(lái)也想在成都來(lái)養(yǎng)養(yǎng)老，便和家人商議移居成都，由于兒女的房是套二，沒(méi)那么寬敞，就打算在挨著兒女附近買個(gè)套三。

父母有此想法，做兒女的更是欣喜。家住城西的李女士就表示，父母年紀(jì)大了，作為獨(dú)生子女的她又在成都，無(wú)法隨時(shí)照應(yīng)父母，十分不放心，如果父母愿意移居到成都，當(dāng)然是求之不得。最近，她就在張羅著在自己家附近看適合父母的房。

在北辰美廬、五糧液·源上灣國(guó)際社區(qū)等樓盤，這樣的二級(jí)城市購(gòu)房者也非常多。他們表示，這也是為何看好二級(jí)市場(chǎng)的原因，這些移居者或是為兒女買房，或是為自己買套離兒女近的房，總之，他們都奔著一個(gè)目的，在成都有一個(gè)真正屬于自己的家，完整的家。

兩套房?jī)r(jià)不低 實(shí)惠房受青睞

作為 80、90后的剛需人群，如今的家庭觀念已經(jīng)有些許改變，和父母分開(kāi)居住成為一種流行，而這即意味著一個(gè)家庭至少要有兩套房。于是，便催生上述所言中的一種新的置業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，即，父母買套三房，兒女就近買套兩房，既能獨(dú)立又能互相照應(yīng)。

父母和兒女想分開(kāi)但卻要挨著近住，對(duì)于普通家庭而言，購(gòu)房承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)更重。據(jù)了解，這類購(gòu)房人群大多會(huì)選擇買新興片區(qū)或者郊縣，雖配套不十分齊全但也不至于生活受阻，這無(wú)形中帶動(dòng)了例如郫縣、新雙楠板塊、天府新區(qū)板塊等區(qū)域的火熱。上半年，郫縣犀浦片區(qū)就成為了樓市銷量最多的區(qū)域。在本報(bào)今年組織的幾波二級(jí)城市購(gòu)房者中也可看出，中德英倫聯(lián)邦、佳兆業(yè)君匯上品這些剛需樓盤十分受青睞，他們紛紛表示，實(shí)惠！

某開(kāi)發(fā)商表示，這類客群比較特殊，經(jīng)濟(jì)壓力比其余購(gòu)房者大一些，因?yàn)槭莾商追�，�?jīng)濟(jì)成本的考慮就占首要因素。的確，或許郫縣、新雙楠板塊等更符合他們的理性追求。價(jià)格更為合理。高新區(qū)劍南大道的保利·香雪目前均價(jià)在7500元/平方米，臨近南湖公園的佳兆業(yè)·君匯上品均價(jià)在5800元/平方米，而郫縣等郊縣的房?jī)r(jià)更容易被接受，合能四季城目前均價(jià)在4500元/平方米。如若在此地買一個(gè)100平方米的套三加80平方米的套二，共計(jì)81萬(wàn)元，而這在市中心恐怕都難以買到一套90平方米的房，更何談一個(gè)家庭享受到3+2的生活方式呢？

● 購(gòu)房者說(shuō)

3+2模式

避免習(xí)慣差異

趙雪（南充人士）

我和男友在成都大學(xué)畢業(yè)后就留在了這個(gè)城市打拼。前幾年，男友父母也來(lái)到成都做點(diǎn)小生意掙錢，我們便一起居住在一個(gè)套二的出租房?jī)?nèi)。直到今年，我們分別住進(jìn)了買在城西的兩套房?jī)?nèi)，挨著很近�，F(xiàn)在，我回到家再也不會(huì)感到壓抑，可以完全享受二人空間啦，而且大多時(shí)候，下班回家就先去父母家吃晚飯，吃完后再散步回自己家。以后生完寶寶，父母近還能多幫我?guī)�帶孩子，別提多愜意了！