央行調(diào)查報(bào)告:未來3個(gè)月內(nèi) 居民買房意愿下降
作者:未知 來源:北京晨報(bào) 更新時(shí)間:2014年09月20日 【字體:大 中 小】
央行調(diào)查報(bào)告顯示——
樓市萎靡,不僅經(jīng)濟(jì)學(xué)家急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),老百姓也因看不清楚而不敢出手。昨日,央行發(fā)布的《2014年3季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報(bào)告》顯示,盡管各地房價(jià)已有所松動(dòng),但未來3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比卻略有下降。
央行數(shù)據(jù)顯示,在房價(jià)預(yù)期及購房意愿方面,有59.55%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“高,難以接受”,較上季下降3.5個(gè)百分點(diǎn);36.9%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“可以接受”;33.6%的居民認(rèn)為“令人滿意”。對下季度房價(jià),19.2%的居民預(yù)期“上漲”;51.6%的居民預(yù)期“基本不變”,15.8%的居民預(yù)期“下降”;13.4%的居民“看不準(zhǔn)”。未來3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為14.2%,較上季度下降0.2個(gè)百分點(diǎn)。
“觀望情緒對樓市的成交有一定影響”,一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士坦言,由于一些地區(qū)的樓盤價(jià)格已有所松動(dòng),“剛需”期待房價(jià)進(jìn)一步下跌,觀望情緒如今仍然持續(xù),且具有傳播性。“而且,現(xiàn)在銀行信貸方面的申請較難,也對樓市(回暖)產(chǎn)生了影響。”
有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,隨著地方政府更多刺激性政策的出臺,市場銷售會略有好轉(zhuǎn),市場或出現(xiàn)階段性企穩(wěn)。但是,在中央政府不出臺重大強(qiáng)刺激政策的前提下,市場整體趨勢不會改變,仍將保持回落態(tài)勢。
此外,房地產(chǎn)行業(yè)首次被逐出居民偏愛的前三位投資方式,并被“投資實(shí)業(yè)”所替代。央行報(bào)告顯示,有36%的居民傾向于“更多投資”,較上季度提高2個(gè)百分點(diǎn)。居民最偏愛的前三個(gè)投資方式分別是“基金及理財(cái)產(chǎn)品”、“債券”和“實(shí)業(yè)”,占比分別為31.3%、16.6%和13.1%。
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樓 盤 | 價(jià)格(元/平) | 區(qū) 位 |
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圣樺城 | 3900 | 內(nèi)蒙古大道 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 4000 | 內(nèi)蒙古大道 |
保利中央峰景 | 3600 | 桃源西區(qū) |
鑫河國際花園 | 3700 | 桃源新城 |
天邑•春江花苑 | 3500 | 桃源西區(qū) |
優(yōu)品美地 | 3650 | 通達(dá)路 |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開盤時(shí)間 |
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優(yōu)品美地商業(yè)廣場 | 通達(dá)路 | 06-06 |
濱河景秀2期 | 老體育場 | 05-06 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 內(nèi)蒙古大道 | 04-02 |
圣樺城 | 內(nèi)蒙古大道 | 11-05 |
保利中央峰景 | 桃源西區(qū) | 08-21 |
優(yōu)品美地 | 通達(dá)路 | 09-29 |