日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

        大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

      央行放松首套房認定 四川居民還清房貸再買算首套

      作者:楊斌 來源:成都商報 更新時間:2014年10月01日 【字體:

      放松房貸的政策終于得到了證實。昨天下午4點過,央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布關于進一步做好住房金融服務工作的通知,明確表示對擁有1套住房并已結清相應貸款的家庭,再次申請貸款購房仍按首套房執(zhí)行。通知強調(diào),家庭首套房的最低首付比例為30%,利率下限為基準利率的0.7倍。

      放松房貸 市場上早有傳聞

      早在一個多星期前,市場上就開始瘋傳房貸政策將放松,四大行將率先發(fā)布政策。傳聞稱,只要首套房貸款結清,再貸款購房仍算首套。

      然而,各家銀行都不愿意正面回應這個消息,即便是出來表過態(tài)的工行、建行、中行等,也只是聲稱將積極支持居民合理的購房需求,提高房貸審批效率,加大投放,給人的感覺更像是一種沒有“干貨”的走形式。近日,央行副行長劉士余在回應房貸松綁這個問題時,也只是簡單表示“具體內(nèi)容要等文件”。

      幾天前,成都商報記者在采訪蓉城各大商業(yè)銀行個貸部負責人時,他們均表示只是聽說將放松房貸,但“內(nèi)部沒有任何正式消息,也沒有任何前期的討論。”

      首套房認定 “認貸不認房”

      昨日,央行、銀監(jiān)會在通知中明確表示,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。相當于是放棄了原有對二套房“認房又認貸”的政策。同時強調(diào),首套房的貸款最低首付比例為30%,利率下限為基準利率的0.7倍。在此之前,各家商業(yè)銀行是“既認房,又認貸”,導致不少人想通過再次貸款改善居住環(huán)境,但卻因首付和貸款利率明顯上升而被迫放棄。

      通知稱,在已取消或未實施“限購”措施的城市,對擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭,又申請貸款購買住房的,銀行業(yè)金融機構應根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業(yè)金融機構可根據(jù)當?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展規(guī)劃,向符合政策條件的非本地居民發(fā)放住房貸款。

      專家稱“力度之大,超出預期”

      昨日,某國有銀行四川省分行零售信貸部負責人告訴成都商報記者,“這完全出乎了我的預料。”他認為,按照新政,意味著二套及以上住房的首付款比例和利率都完全交給商業(yè)銀行來決定,不再由監(jiān)管部門制定統(tǒng)一標準,“這種刺激手段已經(jīng)很大了。”據(jù)稱,在此之前,二套房最低首付比例不低于60%,利率至少上浮10%,對第三套及以上房根本就不允許商業(yè)銀行發(fā)放貸款。

      另外一家股份制銀行個人信貸部負責人表示,從新政看,這次的調(diào)整對想要改善現(xiàn)有居住環(huán)境的居民有一定刺激作用。他告訴成都商報記者,還沒有收到總行文件,暫時不知道操作細則,不過從政策的字面理解,只要居民還清了前面的貸款,再貸款購房已沒有限制,由銀行自主把握首付比例和利率水平,而對于還存在貸款余額的,“現(xiàn)有政策估計還會延續(xù)。”

      上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭昨天表示,政府救市“力度之大,超出預期”。他認為,央行、銀監(jiān)會這次不僅取消了三套房的限貸令,同時還取消了外地人限貸令。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      圣樺城 3900 內(nèi)蒙古大道
      力揚·時代 4000 內(nèi)蒙古大道
      保利中央峰景 3600 桃源西區(qū)
      鑫河國際花園 3700 桃源新城
      天邑•春江花苑 3500 桃源西區(qū)
      優(yōu)品美地 3650 通達路
      關于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務條款 - 廣告服務 - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時服務熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權所有
      大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣專業(yè)房產(chǎn)信息平臺