自住房

政府不會為自住房“兜底”

為滿足“夾心層”需求而打造的自住型商品房已經(jīng)運作一年有余。一年以來，市場對于自住房的熱情也逐漸回歸冷靜。對于自住房，從業(yè)界到購房者也均褒貶不一。自住房上市之后陸續(xù)有業(yè)主反映，部分項目設(shè)計不佳，難以滿足品質(zhì)需求。同時，部分自住房項目出現(xiàn)了高棄購率，甚至有未能售完的情況出現(xiàn)。

面對質(zhì)疑，在市人代會上，市住建委方面也明確回應：作為本市基本住房制度之一，相關(guān)政策還在探索。自住房未來不會取消，將來會力爭做到品質(zhì)價格相符。

市住建委委員、市住保辦主任鄒勁松也向媒體表示：“適當?shù)臈壻徫覀冋J為是好事，它會促使開發(fā)商決不能隨意對付。否則老百姓會用腿來投票，百姓不選，政府絕不會給你兜底，請你接受市場的考驗。”

而對于自住房的品質(zhì)問題，鄒勁松表示，一些開發(fā)商確實設(shè)計品質(zhì)偏低，但并沒有違反規(guī)定，目前市住建委已經(jīng)通過前置程序，對開發(fā)商的設(shè)計做出審查，目的是讓它基本質(zhì)價相符。

■兩會聲音

北京市委書記郭金龍：

京津冀協(xié)同發(fā)展的大格局下，北京“就自己講自己”已經(jīng)走不通。今后必須把北京的發(fā)展融入京津冀，推動京津冀協(xié)同發(fā)展，北京犧牲局部利益也在所不惜。

北京市長王安順：

房租的價格要采取一定的辦法進行調(diào)控。現(xiàn)在有總部經(jīng)濟開始轉(zhuǎn)移，因為房租漲價太快，企業(yè)在這兒獲得的紅利太少，總部經(jīng)濟需要持續(xù)健康發(fā)展，而不是做“一錘子買賣”。

北京市副市長陳剛：

目前，北京的總規(guī)正在修改之中，新版總規(guī)會提出定量化的概念。人口、建設(shè)用地都將是一個減量、負增長的規(guī)劃。

北京市人大代表、通州區(qū)區(qū)長岳鵬：

通州區(qū)將用三年時間打造北京城市后花園，擺脫“睡城”的帽子。通州新城將在醫(yī)療、文化、教育等方面增建城市服務設(shè)施。

北京市政協(xié)委員，萬科集團高級副總裁毛大慶：

目前中國65歲以上老齡人口占比已接近10%，步入老年化社會已經(jīng)是社會趨勢，養(yǎng)老服務尤其是養(yǎng)老地產(chǎn)的需求相當大。