2015年1月大邑縣房地產(chǎn)市場商品房銷售情況
作者：dytfw 來源：大邑淘房網(wǎng) 更新時間：2015年02月28日 【字體：大 中 小】
3. 二級市場
3.1供應情況
本月，由于臨近春節(jié)，為大邑區(qū)域房產(chǎn)市場的傳統(tǒng)旺季，縣城商品樓盤集中供應，共計新增供應163181.68平米，其中，商品住宅共計1983套，商業(yè)用房123套。
| 項目名稱 | 預售證號 | 樓棟號 | 發(fā)證日期 | 面積 | 物業(yè)性質 |
| 林肯郡 | 296 | 12棟 | 2015-1-8 | 18734.60平米 | 住宅+商業(yè) |
| 香檳大道 | 297 | 2、3棟 | 2015-1-8 | 14043.12平米 | 住宅 |
| 力揚時代 | 298 | 3、4棟 | 2015-1-9 | 48010.42平米 | 住宅+商業(yè) |
| 大邑外灘 | 299 | 4棟 | 2015-1-9 | 18025.54平米 | 住宅+商業(yè) |
| 大邑金融中心 | 300 | 6棟 | 2015-1-15 | 20941.35平米 | 住宅+商業(yè) |
| 圣樺城 | 301 | 8棟 | 2015-1-28 | 27441.32平米 | 住宅+商業(yè) |
| 青禾名都 | 302 | 2棟 | 2015-1-28 | 15985.33平米 | 住宅+商業(yè) |
3.2新建商品房銷售成交情況
本月本縣商品房備案數(shù)量截止到1月31號為622套，環(huán)比上漲14.76%，當月大邑縣商品住宅備案數(shù)據(jù)前三名分別為：圣樺城、林肯郡、祥榮城市綠洲。
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關注度方面，根據(jù)大邑淘房網(wǎng)新房中心指數(shù)分析，2015年1月大邑縣最受網(wǎng)友關注的前三樓盤分別為圣樺城、祥榮城市綠洲、保利中央峰景。最受關注度本月前十名單(不按名次)有九個上月一致。在具體關注度方面，前三位的樓盤關注度大幅高于后七位，祥榮城市綠洲由第三名再次上升一位到第二名位置。
關于大邑縣2015年1月各樓盤關注度排行，請點擊此處查看。
最受置業(yè)者關注、青睞的樓盤在連續(xù)熱門區(qū)域大邑大道與桃源新城外，近來因價格優(yōu)勢突出的晉北新城開始受到越來越多的購房者關注。
3.3二手房銷售情況
由于房管局未對二手房銷售情況進行公示，所以暫無統(tǒng)計。
根據(jù)大邑淘房網(wǎng)二手房價格指數(shù)分析，2015年1月大邑縣各類二手房普通商品住房掛牌均價達3,757元/㎡，環(huán)比下跌2.39%。其中新近建立的高層掛牌均價3,792元/㎡，多層住宅掛牌均價3,595元/㎡，高層小幅回落，多層跌幅較大。商鋪方面，本月均價為14,627元/㎡，環(huán)比下跌13.07%。此價格為房源出售者對于市場的預期，價格高的原因包括其才裝修完畢就進入市場的“新房源”以及部分裝修過含家具的精裝“舊房源”。
租房市場方面， 2015年1月大邑縣各類普通商品住房出租月租掛牌均價1007元/套，較上月出現(xiàn)一定上漲，其中套二出租價格為944元/套，套三出租房價格為1,054元/套。商鋪方面，本月新城區(qū)域商鋪出租價領先其他區(qū)域，除毛坯房出租外，通過裝修的房源出租價格較高。
注：二手房源價格與租房價格為房東期望價格，本價格一般高于實際成交價格。
