第七原則：歷史地域原則

這里說的歷史不長，10-20年，這個(gè)原則其實(shí)容易得罪人，為什么?因?yàn)檫@涉及你住房的鄰居的人員素質(zhì)，因?yàn)檫@條如果冒犯了誰，請(qǐng)擔(dān)待了。大家都知道房子哪個(gè)區(qū)域貴，那個(gè)區(qū)域便宜，但是問為什么，可能來城市務(wù)工不超過5年的未必清楚。以北京為例，北京有句老話“東富西貴，南貧北賤”，當(dāng)然這是封建殘余了，但是反映了當(dāng)時(shí)北京的居民狀況，那時(shí)北京東城住的很多做買賣的，是大買賣啊，西城住的是當(dāng)官的，南邊都是些打把勢賣藝的和做小買賣的，北邊住的都是農(nóng)民。

為什么要說這些呢?因?yàn)檫@是歷史，您一定會(huì)考慮您的鄰居是什么樣的人吧，或者您一定會(huì)考慮您小區(qū)周邊都住什么樣的人吧，你也一定同意如果你從小都在北邊長大，父母、朋友、同學(xué)都在北邊，您一定優(yōu)先在北邊買房吧?所以你住的小區(qū)中的購房者或者周邊小區(qū)的購房者有相當(dāng)一部分是這樣的，再深層次的話，我就不說了，怕已經(jīng)得罪人了，您就想想為什么海淀的好學(xué)校多就行了，決不是學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量好。。。。。。這就是我說的歷史地域原則。

第八原則：地域歷史原則

這里說的地域跟上條說的有聯(lián)系，但是要分開寫，因?yàn)闀r(shí)間更短，就是10內(nèi)的事情，房地產(chǎn)的發(fā)展跟北京國企的國有體制改革密不可分，現(xiàn)在很多開發(fā)商的土地都是從國有大中型企業(yè)或者事業(yè)單位手中購買的，所以您買房的時(shí)候最好做一下地域歷史調(diào)查，甚至要問下未來的規(guī)劃(在有可能的前提下)。

第九原則：風(fēng)水原則

購房者們估計(jì)在購房中看了很多風(fēng)水方面的書籍了，在這里只說幾個(gè)在戶型中通常會(huì)碰到的風(fēng)水或者在今后使用中的問題：

1、開門見窗：實(shí)在好的房子，就安個(gè)影背。

2、門門相對(duì)：改門或者門上掛些器物。

3、刀把戶型：在刀把拐角隔出空間。