2015房價(jià)失控買房須小心 黃金9原則地段排第一(3)
作者:未知 來源:東北新聞網(wǎng) 更新時(shí)間:2015年02月20日 【字體:大 中 小】
第七原則:歷史地域原則
這里說的歷史不長,10-20年,這個(gè)原則其實(shí)容易得罪人,為什么?因?yàn)檫@涉及你住房的鄰居的人員素質(zhì),因?yàn)檫@條如果冒犯了誰,請(qǐng)擔(dān)待了。大家都知道房子哪個(gè)區(qū)域貴,那個(gè)區(qū)域便宜,但是問為什么,可能來城市務(wù)工不超過5年的未必清楚。以北京為例,北京有句老話“東富西貴,南貧北賤”,當(dāng)然這是封建殘余了,但是反映了當(dāng)時(shí)北京的居民狀況,那時(shí)北京東城住的很多做買賣的,是大買賣啊,西城住的是當(dāng)官的,南邊都是些打把勢賣藝的和做小買賣的,北邊住的都是農(nóng)民。
為什么要說這些呢?因?yàn)檫@是歷史,您一定會(huì)考慮您的鄰居是什么樣的人吧,或者您一定會(huì)考慮您小區(qū)周邊都住什么樣的人吧,你也一定同意如果你從小都在北邊長大,父母、朋友、同學(xué)都在北邊,您一定優(yōu)先在北邊買房吧?所以你住的小區(qū)中的購房者或者周邊小區(qū)的購房者有相當(dāng)一部分是這樣的,再深層次的話,我就不說了,怕已經(jīng)得罪人了,您就想想為什么海淀的好學(xué)校多就行了,決不是學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量好。。。。。。這就是我說的歷史地域原則。
第八原則:地域歷史原則
這里說的地域跟上條說的有聯(lián)系,但是要分開寫,因?yàn)闀r(shí)間更短,就是10內(nèi)的事情,房地產(chǎn)的發(fā)展跟北京國企的國有體制改革密不可分,現(xiàn)在很多開發(fā)商的土地都是從國有大中型企業(yè)或者事業(yè)單位手中購買的,所以您買房的時(shí)候最好做一下地域歷史調(diào)查,甚至要問下未來的規(guī)劃(在有可能的前提下)。
第九原則:風(fēng)水原則
購房者們估計(jì)在購房中看了很多風(fēng)水方面的書籍了,在這里只說幾個(gè)在戶型中通常會(huì)碰到的風(fēng)水或者在今后使用中的問題:
1、開門見窗:實(shí)在好的房子,就安個(gè)影背。
2、門門相對(duì):改門或者門上掛些器物。
3、刀把戶型:在刀把拐角隔出空間。
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