第七原則：歷史地域原則

這里說的歷史不長，10-20年，這個原則其實容易得罪人，為什么?因為這涉及你住房的鄰居的人員素質，因為這條如果冒犯了誰，請擔待了。大家都知道房子哪個區(qū)域貴，那個區(qū)域便宜，但是問為什么，可能來城市務工不超過5年的未必清楚。以北京為例，北京有句老話“東富西貴，南貧北賤”，當然這是封建殘余了，但是反映了當時北京的居民狀況，那時北京東城住的很多做買賣的，是大買賣啊，西城住的是當官的，南邊都是些打把勢賣藝的和做小買賣的，北邊住的都是農(nóng)民。

為什么要說這些呢?因為這是歷史，您一定會考慮您的鄰居是什么樣的人吧，或者您一定會考慮您小區(qū)周邊都住什么樣的人吧，你也一定同意如果你從小都在北邊長大，父母、朋友、同學都在北邊，您一定優(yōu)先在北邊買房吧?所以你住的小區(qū)中的購房者或者周邊小區(qū)的購房者有相當一部分是這樣的，再深層次的話，我就不說了，怕已經(jīng)得罪人了，您就想想為什么海淀的好學校多就行了，決不是學校的教學質量好。。。。。。這就是我說的歷史地域原則。

第八原則：地域歷史原則

這里說的地域跟上條說的有聯(lián)系，但是要分開寫，因為時間更短，就是10內的事情，房地產(chǎn)的發(fā)展跟北京國企的國有體制改革密不可分，現(xiàn)在很多開發(fā)商的土地都是從國有大中型企業(yè)或者事業(yè)單位手中購買的，所以您買房的時候最好做一下地域歷史調查，甚至要問下未來的規(guī)劃(在有可能的前提下)。

第九原則：風水原則

購房者們估計在購房中看了很多風水方面的書籍了，在這里只說幾個在戶型中通常會碰到的風水或者在今后使用中的問題：

1、開門見窗：實在好的房子，就安個影背。

2、門門相對：改門或者門上掛些器物。

3、刀把戶型：在刀把拐角隔出空間。