春節(jié)樓市暫休眠 業(yè)內(nèi)稱節(jié)后房價(jià)上漲將更明顯
作者:未知 來源:新華網(wǎng) 更新時(shí)間:2015年02月25日 【字體:大 中 小】
春節(jié)期間,全國各地主要城市的住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)基本休眠。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,受春節(jié)因素影響,2月樓市難以走強(qiáng),但3月份市場依然值得期待,特別是一線樓市去庫存速度將繼續(xù)加快,春節(jié)后房價(jià)上漲態(tài)勢將更明顯。
“受春節(jié)影響,一二線城市樓市成交基本處于暫停狀態(tài),大部分項(xiàng)目從大年初五后才有值班人員逐漸上班。”中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉說,因?yàn)榇汗?jié)假期全部在2月份,所以2月份的成交數(shù)據(jù)將非常低迷,并影響到3月份上半月。不過,三四線城市受到返鄉(xiāng)置業(yè)的影響,2、3月份有望環(huán)比成交出現(xiàn)上漲。
張大偉認(rèn)為,3月份樓市依然值得期待。首先,大部分企業(yè)對2015年持謹(jǐn)慎態(tài)度,在3月份大部分城市的大部分項(xiàng)目將依然處于一個(gè)平價(jià)走量的促銷狀態(tài)。其次,信貸政策將繼續(xù)放松,預(yù)計(jì)在3月份之后,再次降準(zhǔn)、降息的可能性依然較大;3月份或?qū)⒊霈F(xiàn)首套房貸利率八五折左右的優(yōu)惠;各地方政策也會從其他政策角度給樓市松綁,這些都有利于釋放購買力。
某房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭也認(rèn)為,隨著降準(zhǔn)效應(yīng)的釋放,預(yù)計(jì)春節(jié)后一線城市供求雙方會繼續(xù)活躍。同時(shí),這也會帶來一線城市各類物業(yè)的價(jià)格上漲,尤其是存銷比快速改善中的住宅市場。
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樓 盤 | 價(jià)格(元/平) | 區(qū) 位 |
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圣樺城 | 4000 | 內(nèi)蒙古大道 |
保利中央峰景 | 3500 | 桃源西區(qū) |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 3950 | 內(nèi)蒙古大道 |
祥榮城市綠洲 | 3800 | 大邑大道 |
春天國際 | 3700 | 大邑大道 |
天邑•春江花苑 | 3300 | 桃源西區(qū) |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開盤時(shí)間 |
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恒宇時(shí)代天街 | 晉北新城 | 01-27 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 內(nèi)蒙古大道 | 04-02 |
祥榮城市綠洲 | 大邑大道 | 04-02 |
圣樺城 | 內(nèi)蒙古大道 | 11-05 |
保利中央峰景 | 桃源西區(qū) | 08-21 |
天邑•春江花苑 | 桃源西區(qū) | 05-07 |