春節(jié)期間，全國各地主要城市的住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)基本休眠。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，受春節(jié)因素影響，2月樓市難以走強(qiáng)，但3月份市場依然值得期待，特別是一線樓市去庫存速度將繼續(xù)加快，春節(jié)后房價(jià)上漲態(tài)勢將更明顯。

“受春節(jié)影響，一二線城市樓市成交基本處于暫停狀態(tài)，大部分項(xiàng)目從大年初五后才有值班人員逐漸上班。”中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉說，因?yàn)榇汗?jié)假期全部在2月份，所以2月份的成交數(shù)據(jù)將非常低迷，并影響到3月份上半月。不過，三四線城市受到返鄉(xiāng)置業(yè)的影響，2、3月份有望環(huán)比成交出現(xiàn)上漲。

張大偉認(rèn)為，3月份樓市依然值得期待。首先，大部分企業(yè)對2015年持謹(jǐn)慎態(tài)度，在3月份大部分城市的大部分項(xiàng)目將依然處于一個(gè)平價(jià)走量的促銷狀態(tài)。其次，信貸政策將繼續(xù)放松，預(yù)計(jì)在3月份之后，再次降準(zhǔn)、降息的可能性依然較大；3月份或?qū)⒊霈F(xiàn)首套房貸利率八五折左右的優(yōu)惠；各地方政策也會從其他政策角度給樓市松綁，這些都有利于釋放購買力。

某房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭也認(rèn)為，隨著降準(zhǔn)效應(yīng)的釋放，預(yù)計(jì)春節(jié)后一線城市供求雙方會繼續(xù)活躍。同時(shí)，這也會帶來一線城市各類物業(yè)的價(jià)格上漲，尤其是存銷比快速改善中的住宅市場。