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      新政落地對一手房效果不明顯 二手房影響較大

      作者:未知 來源:杭州網(wǎng) 更新時間:2015年04月22日 【字體:

      近日,上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生在做客“上海民生訪談”時表示,“330”新政出臺后,對上海的二手房交易影響較大,但一手房市場目前效果并不明顯,上海的供需關系總體較好。

      劉海生認為,從數(shù)據(jù)來看,上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資、住宅銷售面積等指標,每年均保持合理的增長。談及今年上海房價的漲跌,劉海生認為,房價走勢取決于多種因素,如貨幣政策、市場心理預期、甚至與股市的漲跌也有關聯(lián)。近期,股市表現(xiàn)特別好,股市好的時候房價通常不太好,因為大家都去投資股票了。在保障房方面,劉海生認為,對政府來說,住房是民生問題,政府有責任做好居民的住房保障工作。上海的做法是借助經(jīng)濟適用房政策推出共有產(chǎn)權住房政策。共有產(chǎn)權住房的好處是不容易作假,共有產(chǎn)權可以壓縮權力尋租門檻和獲利空間,減少違規(guī)動力。

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