無論是2014年的央行房貸新政還是最近放開第二套住房首付比例，雖然其主要目的是為了釋放改善型住房需求，但不可否認(rèn)，這類政策在很大程度上會(huì)起到鼓勵(lì)房地產(chǎn)投機(jī)炒作的效果。如果房?jī)r(jià)被投資者推得極高，而住房消費(fèi)者不得不進(jìn)入時(shí)，后者就得付出沉重的代價(jià)，住房消費(fèi)者的財(cái)富就在這過程中被轉(zhuǎn)移及掠奪，從而導(dǎo)致整個(gè)社會(huì)財(cái)富分配不公。

因此，地方政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)投資炒作要有清醒的認(rèn)識(shí)，嚴(yán)厲地遏制住房過度投機(jī)炒作，更不能反其道而行之，采取強(qiáng)激勵(lì)的調(diào)控操作去鼓勵(lì)住房投機(jī)炒作，這樣必然造成中國(guó)社會(huì)嚴(yán)重的財(cái)富分配不公�？梢姡�遏制住房投機(jī)炒作是化解社會(huì)財(cái)富分配不公的重要途徑。