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      成都主城二套房貸款首付降至4.5成 其余降至四成

      作者:未知 來源:四川日報 更新時間:2015年04月18日 【字體:

      除成都市主城區(qū)外,首套房貸沒還清,二套房商業(yè)個貸首付降至40%。

      中國人民銀行成都分行4月17日透露,經(jīng)四川省市場利率定價自律機制第二次工作會議協(xié)商,已約定我省金融機構(gòu)二套房貸款首付比例和利率執(zhí)行標準。

      根據(jù)新標準,對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的,成都市主城區(qū)(青羊區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、武侯區(qū)和高新區(qū))最低首付比例由60%降至45%,成都其他地區(qū)和全省其他市州由60%降至40%。貸款利率仍按不低于基準利率1.1倍執(zhí)行。

      中國人民銀行成都分行相關(guān)負責(zé)人表示,該政策已從4月16日起,在省內(nèi)所有商業(yè)銀行中執(zhí)行。

      該政策是為落實央行、住建部和銀監(jiān)會出臺的《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》。該通知要求,上述最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。“這意味著,50%、55%都在政策范圍之內(nèi)。”成都正合地產(chǎn)顧問有限公司總經(jīng)理毛勇認為,我省以最低額度執(zhí)行,將政策效用最大化。

      杜鳴房地產(chǎn)評估(北京)有限公司四川分公司總經(jīng)理張志偉認為,這一政策將間接增加老百姓購買力。目前貸款利率不高,新政有望大量釋放老百姓購買改善性住房的需求。

      成都金房集團董事長、成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會會長王曉白說,對首套房貸款未付清仍貸款買二套房情況,此前全國商業(yè)銀行態(tài)度謹慎,放款不易。此次,新政釋放出省內(nèi)大力支持二套房貸款訊息,有利于提振市場信心。

      記者從省住建廳獲悉,一季度,我省房地產(chǎn)商品房銷售面積1353.3萬平方米,同比增長0.7%,保持了平穩(wěn)發(fā)展。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
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      春天國際 3700 大邑大道
      祥榮城市綠洲 3800 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
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