10個(gè)主要城市到今年4月，房?jī)r(jià)平均水平環(huán)比轉(zhuǎn)跌為漲（7漲3跌），小幅上漲0.12%。深圳已出現(xiàn)同比上漲，且一下子漲超1個(gè)百分點(diǎn)，十城整體跌幅減緩至3.46%。

短期未來：供求活力開始反轉(zhuǎn)

以上數(shù)據(jù)講的是截至目前的情況。但咱老百姓更想知道的是短期（一年）未來會(huì)咋樣對(duì)吧？

不考慮與政策之間“剪不斷理還亂”的關(guān)系，排除與金融、體制、區(qū)域等等之間“金枝欲孽”的劇情，其實(shí)決定房?jī)r(jià)走勢(shì)的關(guān)鍵因素就兩個(gè)：供、求。

從2006～2014年的全國(guó)商品房供求和價(jià)格關(guān)系上看，供小于求，沒話說，房?jī)r(jià)走高。