各地配套:

根據(jù)實(shí)際情況，已有14個(gè)市州出臺(tái)措施

“新房裝修好了，9月就讓女兒轉(zhuǎn)學(xué)到新區(qū)東坡小學(xué)讀書(shū)。”眉山市思蒙鎮(zhèn)花池村3組村民茍文連一家人進(jìn)城看新家。茍文連去年在眉州大道附近買了一套100平方米左右的商品房，作為農(nóng)村居民的他，享受了每平方米60元補(bǔ)貼。

除補(bǔ)貼外，眉山對(duì)農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房還有一系列優(yōu)惠：農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)買唯一住宅商品房，面積在90平方米及以下，將減按1%稅率征收契稅;90-144平方米減按2%稅率征收。水、電力工程入戶費(fèi)用也將享受政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮10%的優(yōu)惠;天然氣入戶費(fèi)將下浮8%;有線電視入戶費(fèi)用將下浮20%。

為農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房出臺(tái)優(yōu)惠政策，和當(dāng)?shù)貙?shí)際密切相關(guān)。相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，該市有超過(guò)八成的農(nóng)村居民愿意到城區(qū)或者工業(yè)園區(qū)購(gòu)買新房。今年一季度，在眉山城區(qū)的購(gòu)房者中，農(nóng)村居民占比高達(dá)60%以上。“選擇重點(diǎn)給予扶持，更有助于撬動(dòng)購(gòu)房需求。”眉山市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

針對(duì)性出臺(tái)配套政策，不止眉山一地。巴中市規(guī)定，在該市新區(qū)和新城購(gòu)買首套或第二套改善性商品住房并簽訂正式網(wǎng)簽合同的，財(cái)政給予購(gòu)房業(yè)主每平方米200元補(bǔ)助;資陽(yáng)市規(guī)定，凡在中心城區(qū)購(gòu)買首套普通商品住房的，一次性給予7000元購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)……

截至目前，省內(nèi)已有14個(gè)市州相繼出臺(tái)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策措施。省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將加強(qiáng)分類指導(dǎo),督促各地出臺(tái)配套政策，對(duì)庫(kù)存量大的城市，將督促其采取措施消化存量房源;對(duì)供應(yīng)不足的城市，督促其加大土地供應(yīng)和開(kāi)發(fā)投資。

公積金個(gè)貸率：

支持百姓購(gòu)房需求，力爭(zhēng)年底達(dá)85%

最近住房公積金新政之多，讓在德陽(yáng)打工的向靜飛目不暇接：省里出臺(tái)政策，將貸款首套房首付比例降至20%、取消所有中間費(fèi)用等;緊接著，德陽(yáng)市又規(guī)定異地繳存戶都可在德陽(yáng)購(gòu)房、非德陽(yáng)市戶籍勞動(dòng)者離職也可提取公積金……“和去年比，現(xiàn)在用公積金買房確實(shí)容易些了。”

利好政策接踵而至，源于提高公積金個(gè)貸率的努力。我省公積金結(jié)余資金逾500億元，是全國(guó)結(jié)余量最大的8個(gè)省之一。個(gè)貸率則是反映公積金使用效率的重要指標(biāo)。用好貸款利率更低的公積金、提高個(gè)貸率，將有效支持老百姓購(gòu)房需求。

為此，我省提出今年力爭(zhēng)將個(gè)貸率從66%提升到85%。省住建廳明確要求，各地要對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行全面清理，該取消的政策障礙，一律取消;該放寬的使用條件，盡快放寬;該減少的審批要件和環(huán)節(jié)，一律減少。

為監(jiān)管實(shí)施效果，省住建廳會(huì)同省財(cái)政廳、人行成都分行加強(qiáng)對(duì)各地公積金使用情況的督查和指導(dǎo)，重點(diǎn)對(duì)結(jié)余資金在30億元以上的市州開(kāi)展專項(xiàng)檢查，督促對(duì)相關(guān)政策規(guī)定、申請(qǐng)要件、審批環(huán)節(jié)等進(jìn)行全面清理，對(duì)工作不力的責(zé)令限期整改。同時(shí)該廳每月定期通報(bào)全省公積金個(gè)貸發(fā)放情況，抓好政策實(shí)施情況評(píng)估，把個(gè)貸率作為今年相關(guān)部門目標(biāo)考核的重要指標(biāo)。

截至4月底，全省公積金個(gè)人住房貸款總額1651.67億元，貸款余額1132.26億元，廣安、遂寧、資陽(yáng)、阿壩、省級(jí)分中心、德陽(yáng)公積金個(gè)貸率較上月均有明顯提高。