2015年是房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)折的一年，去庫存成為樓市主要目標(biāo)，房企大佬們?yōu)榱?ldquo;生存”動作頻頻:融創(chuàng)和綠城分手，讓人唏噓不已；萬科與萬達(dá)“在一起”，上演“萬萬想不到”；佳兆業(yè)一出“起死回生”，看得人驚心動魄；“保利是個P”、“恒大無理由退房”，花式營銷眼花繚亂……進入年底，本以為跌宕起伏的樓市進入尾聲，但未曾料想一場“萬寶大戰(zhàn)”又將人們的心懸至極點。

“萬寶”上演“賀歲片”

寶能系與萬科之間的股權(quán)大戰(zhàn)，無疑成為A股市場的跨年度賀歲大片。

停牌籌劃資產(chǎn)重組的萬科2015年12月29日早間發(fā)布公告稱，已經(jīng)在12月25日與一名潛在交易對手簽署了一份合作意向書，擬以新發(fā)行股份方式(A股或H股)及現(xiàn)金支付方式，收購潛在賣方持有的目標(biāo)資產(chǎn)。萬科稱，如果雙方在2016年6月30日前未就收購達(dá)成一致，該意向書將失效。

此舉被指是萬科對寶能系不斷增持萬科后采取的實質(zhì)性應(yīng)對措施。有業(yè)內(nèi)人士猜測，潛在合作者極有可能是華潤置地。截至記者發(fā)稿，萬科方面未就此事發(fā)表評論。

今年以來，寶能系不斷增持萬科，截至2015年12月24日，寶能系占比高達(dá)24.26%，遠(yuǎn)超過萬科原第一大股東華潤集團，距離萬科公司章程中的30%持股表決權(quán)不到6%的差距。

這觸動了萬科管理層的底線。2015年12月17日，萬科董事會主席王石高調(diào)發(fā)聲，不歡迎寶能系成第一大股東，因為“信用不夠”。王石稱，寶能系層層借錢，循環(huán)杠桿，沒有退路。用短債長投方式強行進入萬科，風(fēng)險極大，就是一場賭博。

盡管寶能集團稱，從未過度使用杠桿融資，但業(yè)界對于寶能系龐大資金來源的質(zhì)疑從未停止。

值得一提的是，在寶能系舉牌過程中，突然殺出的安邦又成了極為神秘的一支力量。2015年12月18日上午，萬科股價在寶能系和安邦系輪番搶籌中，創(chuàng)下歷史新高。業(yè)界一度認(rèn)為，安邦是寶能系的一致行為人。

當(dāng)天午后，萬科管理層臨時在深、港兩市要求停牌。公告稱，　萬科A　正在籌劃股份發(fā)行，用于重大資產(chǎn)重組及收購資產(chǎn)。

就當(dāng)人們?yōu)槿f科捏一把汗時，戲劇性的一幕發(fā)生了，安邦竟然是萬科的“白衣騎士”。2015年12月24日凌晨，萬科和安邦先后在其集團官網(wǎng)公開發(fā)表聲明，表達(dá)互相欣賞和支持的態(tài)度。這兩份聲明直接粉碎了此前關(guān)于“寶能系與安邦是一致行動人”的猜測，王石無疑獲得了一張至關(guān)重要的好牌。截至12月24日，安邦與華潤、萬科管理層成為一致行動人，三者總共持有萬科26.43%的股份。

隨后，王石并未閑著，集中拜訪了萬科的“潛在盟友”。據(jù)媒體報道，王石2015年12月24日上午在香港拜訪了某外資機構(gòu)后，下午現(xiàn)身深圳，在　國泰君安　深圳分公司會議室進行“巡演”。有包括博時基金、鵬華基金、寶盈基金在內(nèi)的公募，以及民森、望正、明耀等私募到場。

在業(yè)內(nèi)人士看來，資本風(fēng)云瞬息萬變，作為持倉萬科A的機構(gòu)投資者，公募和私募基金如何選邊站隊，很可能成為寶萬股權(quán)爭奪中的重要影響因素。截至2015年第三季度末，55家基金公司的145只公募基金，重倉持有萬科A，占A股5.02%的股份，占總股本的4.4%。

不過，深圳一位金融人士對《國際金融報》記者表示，“王石此行的實質(zhì)意義并不大，基金顯然是以利益為上，誰給出的利益大就支持誰。”

截至記者發(fā)稿，萬科還在停牌中。各種坊間傳聞四起，最令業(yè)界關(guān)注的一則消息是:萬科與寶能系、安邦三方召開和談會，三方基本達(dá)成和局。安邦未來將有可能受讓寶能系股份成為萬科的大股東。

“該傳聞不屬實。”2015年12月29日晚間，萬科發(fā)布澄清公告稱，公司從未參與傳聞所述會議，對傳聞所述內(nèi)容亦不知情。

事件發(fā)展至此，萬科最終成為誰的“紅燒肉”依然尚未可知。在房企中，萬科是一個特殊范例:沒有控股老板，股權(quán)結(jié)構(gòu)分散，包括王石、郁亮在內(nèi)的管理層持股總數(shù)只占1%。股權(quán)架構(gòu)上的缺陷，不但制約了它轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)的開展，同時也無法避免更多“野蠻人”闖入的風(fēng)險。

“此次萬寶之爭，萬科把安邦迎接進門，誰都不能保證不會上演虎走狼來的戲碼。”上述金融人士對記者笑言，好戲還在后頭。