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      2月份全國(guó)首套房平均利率4.58% 成都低至8.5折

      作者:未知 來(lái)源:證券日?qǐng)?bào) 更新時(shí)間:2016年02月27日 【字體:

      昨日,融360發(fā)布2016年中國(guó)房貸市場(chǎng)2月份報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示,從全國(guó)首套房貸款平均利率走勢(shì)來(lái)看,本月全國(guó)首套房平均利率為4.58%,繼續(xù)創(chuàng)歷史新低;環(huán)比上月4.61%,下降0.03%;同比去年2月份的5.99%下降1.41%。在35個(gè)城市和地區(qū)中,首套房平均利率全部跌破5%,其中首套房平均利率最低的為廣州的4.22%。

      從首套房利率的優(yōu)惠力度來(lái)看,本月全國(guó)529家銀行中,提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有105家,比上月增加14家,占比19.85%。利率最低的為寧波的中信銀行,提供8折優(yōu)惠利率。另有72家銀行提供8.5折優(yōu)惠利率,比上月增加12家,其中北京14家,天津10家,廣州15家,上海10家,珠海4家,無(wú)錫、大連各3家,青島、佛山和重慶各2家,深圳、濟(jì)南、成都、杭州、鄭州、東莞、蘇州各1家。

      本月二套房平均利率為5.39%,與上月持平。從同比來(lái)看,去年同期二套房利率高達(dá)6.81%,本月同比降低1.42%。

      監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市529家銀行中,除停貸銀行外,共有487家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%,比上月增加9家,是當(dāng)前二套房貸款的絕對(duì)主流利率。執(zhí)行基準(zhǔn)利率的銀行有9家,比上月減少1家,為二套房最低利率,其中上海4家,深圳2家,大連、南昌、武漢各1家;執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%的有4家,上浮15%的有4家,上浮20%的有6家,另有深圳的廣州銀行上浮40%。

      融360分析師表示,2016年的樓市可能會(huì)比去年樂觀一些,當(dāng)前各方面政策均扶持樓市,日前首付比例進(jìn)一步下行,這對(duì)于解決首套住房的剛性需求以及改善性住房都有較大的正面推動(dòng)作用。不過,當(dāng)前樓市整體去庫(kù)存壓力仍然存在,供大于求這一格局并未改變,全面回暖的可能性不大。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      祥榮城市綠洲 3900 大邑大道
      青禾名都 3950 大邑大道
      圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
      力揚(yáng)·時(shí)代 4000 內(nèi)蒙古大道
      春天國(guó)際 3700 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
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