延伸閱讀

近期樓市部分利好政策

1、2月2日央行、銀監(jiān)會發(fā)布房貸新政，在不限購城市首套房首付可降至20%，對擁有1套住房再次購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。

點評：首付門檻降低，有利于剛需和首改需求入市，尤其是對于那些收入不低，但積蓄不多的年輕人、年輕家庭，可謂是“及時雨”。

2、央行、住建部、財政部印發(fā)《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，決定自2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，目前為1.50%。

點評：這個政策對于用公積金貸款買房的購房者來說，節(jié)約了成本。

3、2月19日，財政部等三部門發(fā)文調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

點評：此舉為買房者降低了購房成本，加速了二手房交易，作為樓市“晴雨表”的二手房市場將會促使新建改善型住宅的銷量上升。

4、各級政府出臺的購房補貼政策。

點評：各級政府因地制宜出臺相應的補貼政策，減輕了消費者購房的經濟負擔。

5、2015年以來央行進行了5次降息，降幅已高達20.33%，5年以上的商業(yè)貸款基準利率從6.15%降至目前的4.9%，處于歷史新低，將大大緩解還貸族的壓力。

點評：通過數次連續(xù)降息，更為消費者節(jié)約了購房成本，目前的貸款買房利率創(chuàng)近年來的最低，促使樓市觀望者加速入市。