而促使佳妮決定買房的原因是總搬家實在太煩了。“買房，今年就買。”篤定地點點頭，佳妮感嘆，“畢業(yè)5年搬了4次家，總搬家惡心到我了。”

2011年，佳妮碩士畢業(yè)，進入某制作公司工作。月薪過萬，但因為沒有落戶指標(biāo)暫時無法買房。彼時佳妮并不介意，跟同學(xué)合租也沒什么不舒服的，加之自己是女孩子，“買房”一時還不算是項緊迫的“任務(wù)”。然而才住了一年多，同學(xué)換工作搬走，不想和陌生人合租的佳妮也重新找了個一居室。同樣住了差不多一年，房東想賣房，她又換了個地方……去年，住進現(xiàn)在房子里的佳妮終于萌生了買房的念頭。

出于價格考量，佳妮將目光投向南四環(huán)附近。“曾經(jīng)想過買在四號線北端，覺得‘上風(fēng)上水’。后來聽人說現(xiàn)在南水北調(diào)，南邊也挺好的。”公益西橋南邊的一個新小區(qū)，目前是她的首選。“想買個六十平方米左右的小兩居，或者一居室也可以。以后我結(jié)婚了應(yīng)該會住在老公的房子里，這個估計就是給爸媽住的。以后附近要建萬達，覺得還會漲。”

放棄

“有了購房資格，錯過了購房時機”

方曉琴2006年研究生畢業(yè)后留在北京一家外企工作。在剛出限購令的當(dāng)年七月，她就已經(jīng)攢夠了納稅5年的證明，基于新政策下房價應(yīng)該會降的判斷，方曉琴沒有去看房，想著多干幾年攢出更多的房款來再入手。結(jié)果是越等越買不起，“我每年工資也有增加，可惜攢出來的那點稅后收入，還不夠房價上漲的一半。”

不光是越來越買不起房，方曉琴的租房質(zhì)量也開始降檔。幾年前她一直在東三環(huán)邊租著兩居室，“帶飄窗，晚上從大窗戶往外看，正好看到新的中央電視臺大樓，看到CBD的璀璨燈光。”前年秋天，她被迫從住了7年的房間里搬出來，“房租從3000多元一直漲到了7000元，實在租不起了。”現(xiàn)在，她還住著原來的小區(qū)，不過從兩居室換成了一居室，“一步?jīng)]趕上，結(jié)果就越過越抽抽了。”年過40歲一直單身的方曉琴已經(jīng)放棄了買房的打算，她自己算了一筆賬，即便房租升高，200萬也足以支付她退休前的房租了，而這點錢如果買房子連首付款都不太充足，“等我老了，也不留在北京了，肯定到南方找個小城安度余生，沒必要再當(dāng)房奴了。”

王林基本已經(jīng)放棄了在北京購房的計劃。老家在大連的王林在北京某房產(chǎn)中介公司已經(jīng)工作5年了，下個月他就能獲得購房資格。去年底，他看好了一間在他們公司簽約的一居室，“也是德勝學(xué)區(qū)的學(xué)區(qū)房，因為戶口被占用，孩子剛上二年級，所以賣價比一般的學(xué)區(qū)房便宜幾十萬。”王林盤算著等自己能買房的時候，把這個房子拿下，春節(jié)時他還特意跟朋友說好了借錢，基本湊夠了首付:“只要交100萬，就能買個潛力股。當(dāng)時我們都確認房價尤其是學(xué)區(qū)房房價肯定會漲，客戶特別多，不愁賣，而且這邊租金也貴，我每個月的投入還不算太大，又能隨時變現(xiàn)。”沒想到，春節(jié)后房價突然上漲，房主撤回了賣房的約定，王林的小算盤也落空了。

這幾天他天天帶客戶看房子，看的他已經(jīng)放棄了今年買房的打算，決定再等幾年看看。王林舉了個例子，“馬甸南村那邊有套學(xué)區(qū)房，小兩居，春節(jié)前還報530萬，房主給我們的底價是520萬。過了年我們重新核對信息，我給房東打電話，對方說要漲60萬。我一開始以為自己耳朵壞了，還問呢‘您說的是6萬’?干了這幾年中介，我還第一次碰到漲價這么猛的。”王林說，這套房子現(xiàn)在的報價已經(jīng)升到了600萬，上周末他還帶了3撥客人去看房，雖然沒有簽約，但是房東不準(zhǔn)備讓步的態(tài)度很堅決。王林已經(jīng)被這種漲價幅度嚇到了，“雖然我們這個片區(qū)的房價去年一直在漲，但這漲得也太瘋了。”

王林決定再等幾年看看形勢，“大家都瘋了的時候，我賺點中介費就行了。實在不行，我干幾年就回老家了。北京是能掙到錢，但生活成本也實在太高。”