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      成都市房管局權(quán)威解讀2017年4月房產(chǎn)新政

      作者:趙雅儒 來源:華西都市報-封面新聞 更新時間:2017年04月13日 【字體:

      成都市房管局權(quán)威解讀2017年4月房產(chǎn)新政

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      華西都市報-封面新聞記者趙雅儒

      4月12日,成都市發(fā)布《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局、成都市金融工作辦公室、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會四川監(jiān)管局、中國人民銀行成都分行營業(yè)管理部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場及住房信貸業(yè)務(wù)風險管理的通知》(以下簡稱《通知》)。

      《通知》主要從約束房地產(chǎn)企業(yè)以及收緊信貸、二手房轉(zhuǎn)讓等方面入手。其中特別指出,自即日起在成都市住房限購區(qū)域內(nèi)新購買的住房(含商品住房和二手住房),須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

      限售市房管局發(fā)布風險提示以下六種情況不能過戶

      4月12日下午,成都市房管局針對近期限購政策發(fā)布提示。以下為提示全文:

      成都市房管局溫馨提示:為進一步貫徹落實我市限購政策,避免產(chǎn)生房屋買賣糾紛,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)規(guī)定,房屋買賣存在下列情形的,無法辦理交易過戶手續(xù),提醒買賣雙方注意避免風險:

      一、購房人不具備購房資格的;

      二、出售的房屋未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的(房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證);

      三、預(yù)售的商品房尚未取得商品房預(yù)售許可證的;

      四、出售的房屋被人民法院、人民檢察院、公安機關(guān)、國家安全機關(guān)等司法機關(guān)和行政機關(guān)查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

      五、房屋已抵押,抵押權(quán)人未書面同意轉(zhuǎn)讓的;

      六、2017年4月13日以后新購買的住房(含商品住房和二手住房)取得不動產(chǎn)權(quán)證書未滿三年的。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      恒大山水城 待定 縣城其他區(qū)域
      春天國際 3700 大邑大道
      恒昌·格蘭郡 4300 內(nèi)蒙古大道
      欣城印象 3700 大邑大道
      青禾名都 4000 大邑大道
      林肯郡 3500 晉北新城
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