答：限購區(qū)域包括我市12個(gè)區(qū)，分別為成都高新區(qū)（包括高新區(qū)南部園區(qū)和高新區(qū)西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。

2

3月24日的限購政策始于何時(shí)，如何區(qū)分？

答：自今年3月24日零時(shí)起，政策實(shí)施之前商品住房已在全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)完成商品住房定購、擬定合同、已售（備案）狀態(tài)之一的；二手住房已在存量房交易服務(wù)平臺上，完成打印“成都市存量房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同”（居間成交）或“成都市存量房買賣合同”（自由成交）的，按原政策執(zhí)行。

3

4月12日的調(diào)控新規(guī)，具體執(zhí)行時(shí)間如何界定？

答：從4月13日起，新在成都住房限購區(qū)買房，無論是商品住房還是二手住房，不包括商業(yè)、公寓，在拿到不動產(chǎn)權(quán)證3年后，才能轉(zhuǎn)讓。

具體實(shí)施時(shí)間的界定上，在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場及住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》實(shí)施之前，已在全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)完成定購、擬定合同、已售（備案）狀態(tài)之一的商品住房，在存量房交易服務(wù)平臺上完成打印“成都市存量房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同”或“成都市存量房買賣合同”的二手住房等，均按原政策執(zhí)行。

4

限購區(qū)域內(nèi)具有購房資格的購房人是否能跨區(qū)購房？

答：具有高新區(qū)南部園區(qū)或天府新區(qū)成都直管區(qū)購房資格的購房人，可在各自區(qū)域購房，也可在上述兩個(gè)區(qū)域以外的成都市其他限購區(qū)域購房；具有成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)等區(qū)域購房資格的購房人，可在此范圍內(nèi)任一區(qū)域購房。比如戶籍在溫江區(qū)的購房人，符合購房資格的，可以在金牛區(qū)新購買1套住房，但不能在高新區(qū)南部園區(qū)或天府新區(qū)成都直管區(qū)購買；比如戶籍在高新區(qū)南部園區(qū)的購房人，符合購房資格的，可以在溫江區(qū)新購買1套住房；但戶籍在高新區(qū)南部園區(qū)的購房人，不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房。

5

今年3月24日零時(shí)以前購買了二手住房的是否可以再次購買商品住房或二手住房？

答：可以。去年10月1日后未購買商品住房（購買二手住房除外），且具有限購區(qū)域購房資格的購房人，今年3月24日零時(shí)以后，可以在限購區(qū)域新購買1套住房（含商品住房和二手住房）。