存量房時代下房企和購房者的轉(zhuǎn)型之路
作者：未知 來源：成都商報 更新時間：2017年08月24日 【字體：大 中 小】
今日，成都商報房產(chǎn)部大手筆起底成都存量房時代，通過長租公寓、民宿崛起、運營之道、共享辦公等多個維度解讀存量房時代下房企和購房者的轉(zhuǎn)型之路。
長租風(fēng)口
長租公寓全國前十品牌
6家進入成都市場
存量時代的到來、政策鼓勵以及市場需求，大量資本開始涌進租賃市場，長租公寓可謂正當(dāng)風(fēng)口。目前，集中式長租公寓全國前十的品牌中，6家已經(jīng)進入成都市場。“國家隊”與開發(fā)商的優(yōu)勢分別在哪？長租公寓市場所面臨的問題和出路又在哪？
民宿崛起
房企試水短租民宿求解存量時代
共享經(jīng)濟的火熱，以及房企在存量時代挖掘新盈利增長點的決心，正助推著以民宿為代表的短租行業(yè)的發(fā)展。途家發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，成都民宿今年1～6月訂單量居全國之首，類似桃花源這樣由開發(fā)商主導(dǎo)的民宿項目并非孤例。
共享辦公
寫字樓存量去化的新路徑
現(xiàn)在，越來越多初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)的老板們，都會選擇共享辦公，選擇理由是：性價比高、地點優(yōu)越、交通便利、周邊配套完善。某研究院的報告顯示，目前國內(nèi)共享辦公最集中的城市分別是北京、上海、深圳、廣州和成都。
運營之變
追求房地產(chǎn)運營的極致
麓湖是一個把建筑美學(xué)做到極致的房地產(chǎn)項目，但在很多時尚人群心中，麓湖儼然已是觸摸一線潮流餐飲、休閑、娛樂的勝地。它已經(jīng)脫離地產(chǎn)，成為一個承載前衛(wèi)、時尚生活方式的獨立空間。從一個單純的房地產(chǎn)項目，到現(xiàn)在成為大家向往休閑娛樂的目的地，麓湖所做的一切源于他們從營銷到運營的轉(zhuǎn)變。這條路鮮有人走，在這個存量時代，或?qū)⒆叱隽硪环菥省?/p>
