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      成都首個(gè)搖號住宅項(xiàng)目開始登記 預(yù)計(jì)搖出400余套住宅

      作者:方志勇 來源:華西都市報(bào)-封面新聞 更新時(shí)間:2017年12月20日 【字體:

      成都首個(gè)搖號住宅項(xiàng)目開始登記 預(yù)計(jì)搖出400余套住宅

      制圖/楊仕成

      12月18日,成都公證搖號排序選房后的首個(gè)預(yù)售證由北湖新城拿到,北湖新城項(xiàng)目一夜之間成為購房者熱議的話題。這是自11月16日成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局、成都市司法局發(fā)布《關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關(guān)事宜的通知》以來,成都房管局發(fā)布的第一張住宅預(yù)售證。

      為加強(qiáng)商品房銷售監(jiān)督管理,成都將對商品住房開盤銷售實(shí)行公證搖號排序選房,公證機(jī)構(gòu)介入,設(shè)置購房人變更條件,遏制房地產(chǎn)投機(jī)炒作,促進(jìn)公平銷售。作為公證搖號買房新政后首個(gè)拿到預(yù)售證的開發(fā)商,12月19日上午,華西都市報(bào)-封面新聞?dòng)浾叻謩e致電項(xiàng)目開發(fā)商中鐵建西南公司,一項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者,“正在召開緊急會(huì)議”、“正在組織信息公布,請稍等”等說法謝絕了記者的采訪。

      預(yù)計(jì)搖出408套住宅

      精裝價(jià)預(yù)計(jì)1.05萬

      華西都市報(bào)-封面新聞?dòng)浾吡私獾,北湖新城(北湖國際城)項(xiàng)目位于東三環(huán)路一段外側(cè)(石室中學(xué)對面),開發(fā)商為中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)四川有限公司,一期已于2015年12月交房。

      本次搖號房源,僅從目前成都房管局給出的信息整理顯示,北湖新城,預(yù)售證號為100255,此次預(yù)售面積為59384.27平方米,包括住宅、公寓、商業(yè)。

      做為北湖新城(北湖國際城)項(xiàng)目三期最后一批房源,共計(jì)推出420套裝修房源。帶裝修價(jià)格約1.05萬/平米左右。其中,該項(xiàng)目10%房源,也就是42套房源將作為棚戶區(qū)改造優(yōu)先選房,若登記購買的棚改住戶少于上述房源數(shù)量的,剩余房源將統(tǒng)一面向普通登記購房人公開搖號銷售。

      或是今年最后一張預(yù)售證

      開發(fā)商拒絕透露搖號細(xì)節(jié)

      “今年最后一個(gè)住宅預(yù)售證,是給北湖新城啦,我們項(xiàng)目是沒有機(jī)會(huì)的啦。”昨日,一位央企開發(fā)商營銷負(fù)責(zé)人告訴記者。

      對于很多工作在一線的開發(fā)商營銷人士看來,能拿到預(yù)售證才是最重要的,“就算是當(dāng)一回吃螃蟹的人,也是很不錯(cuò)的,畢竟是2017年最后一個(gè)住宅預(yù)售證。”一名行業(yè)人士這樣說。

      對于怎樣搖號及細(xì)節(jié),記者致電中鐵建西南公司品牌負(fù)責(zé)人,對方稱“正在召開會(huì)議,其他信息實(shí)在不方便提前發(fā)言。”隨后,記者聯(lián)系中鐵建西南公司總經(jīng)理助理賀江,他亦表示,還是以目前公開信息為準(zhǔn),“其他不好多說。”

      首次公證搖號

      流程是這樣的

      據(jù)北湖新城售樓部一名劉姓置業(yè)顧問介紹,登錄成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)完成登記(網(wǎng)站:www.cdfangxie.com)時(shí)間為12月19日-21日,每日9:00-18:00。她還特別提醒,需要提供身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件、查房證明(以家庭為單位夫妻雙方及子女)、個(gè)人征信報(bào)告(需打印本人及配偶征信報(bào)告原件),以上打印時(shí)間均需在2017年12月1日以后。”

      據(jù)介紹,接下來的流程,12月19日-21日,申請搖號購房者,需要去項(xiàng)目售樓部憑登記號,提供滿足限購政策的資料;12月23日,官網(wǎng)和售樓部將顯示初審結(jié)果,并報(bào)房管局登記、房管局復(fù)核;12月24日-28日,開發(fā)商公示登記購房人名單并進(jìn)行公示;12月29日,將開展搖號,“預(yù)計(jì)落地?fù)u號時(shí)間在12月29日,也就是今年最后一個(gè)工作日。”

      “棚改區(qū)客戶將在12月30日9:00進(jìn)行選房,選房號段001-042號,而普通購房者選房將在12月30日13:00至31日18:00不等。”行業(yè)人士表示。

      值得一提的是,登記需實(shí)名登記、按時(shí)登記,未進(jìn)行網(wǎng)上實(shí)名登記的,開發(fā)企業(yè)有權(quán)不予辦理相關(guān)登記手續(xù),提供虛假資料登記的,登記平臺(tái)1年內(nèi)不予受理再次登記;全部購房人必須共同進(jìn)行購房登記,共同參與公證搖號、選房、簽約,中途不得變更或增減共有人;登記信息修改只能在登記時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,登記時(shí)間結(jié)束后所有信息不得修改;購房人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間段前往辦理地點(diǎn)提交購房資格核驗(yàn)資料,購房人逾期提交或者提交資料不符合本規(guī)則要求的,開發(fā)企業(yè)不予接收。

      華西都市報(bào)-封面新聞?dòng)浾?方志勇

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      圣樺城 4500 內(nèi)蒙古大道
      錦繡宸府 4500 通達(dá)路
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