30日上午，全成都購房者都心心念念的首個搖號選房樓盤——北湖新城二期終于開啟了選房程序。早上七點過，就不斷有搖到號的市民來到位于成華區(qū)湖秀二路8號旁北湖新城（北湖國際城）銷售中心，等待著上午開始的選房。

選房分為棚改貨幣化安置住戶和普通購房者兩部分。按照流程，上午9點，16位棚改貨幣化安置住戶選房先開始，按照前天搖號順序依次選房。

棚改貨幣化安置住戶陳先生是第一個選好房走出售樓部的，“早就看好了戶型，三室兩廳兩衛(wèi)，住我和老婆子綽綽有余了，”陳先生原來住在金家壩片區(qū)，“以前住的和現(xiàn)在的新房子真是天壤之別，感謝政府的政策，我們非常滿意！”

16位棚改貨幣化安置住戶選好房之后，上午十點普通購房者選房開始，同樣按照搖號順序依次進(jìn)行。

公證搖號 如前面有人放棄選房，則按照搖號順序遞補

北湖新城二期項目位于成都市成華區(qū)湖秀二路8號，本批次可售住宅房源共計420套，分別位于二期12、13、16號樓。其中42套房源用于棚改貨幣化安置住戶。參與搖號的總?cè)藬?shù)為3637名，其中通過復(fù)核棚改購房登記人數(shù)量為16名，通過復(fù)核普通購房登記人數(shù)量為3621名，中簽率為11%。前天上午，在青羊區(qū)羊市街22號五樓成都公證處進(jìn)行“北湖新城二期”開盤銷售公證搖號后，下午售樓部的工作人員就挨個給搖中的購房者打電話，通知他們過來選房。

選房分30日和31日兩天進(jìn)行，頭一天由16位棚改貨幣化安置住戶和1至230號普通購房者選房，第二天由231號至500號普通購房者選房。據(jù)售樓部工作人員透露，雖然可售房源只有四百多套，但考慮到或許有人放棄購房，所以搖號前600名都通知到場，如果前面有人放棄選房，則按照搖號順序遞補，保證公平公開。

按照規(guī)則要求，選房人需憑“全部購房人身份證原件；公證委托書原件、受托人身份證明原件（如有）；未成年人購房憑戶口本原件及法定監(jiān)護(hù)人身份證明原件”等上述資料簽到，簽到時根據(jù)搖號順序，發(fā)放號牌。選房人按座次依序就座，非購房人則不得進(jìn)入等候區(qū)。未成年人購房的，由法定監(jiān)護(hù)人代為選房，購房未成年人不得進(jìn)入。房源分為預(yù)選和終選兩個階段，組織方會依序叫號，一次10組登記購房人進(jìn)入房源預(yù)選區(qū)，查看可售房源。

開發(fā)商特地提醒購房者，若工作人員叫號3次拒絕進(jìn)入房源終選區(qū)的購房登記人，視為放棄選房，應(yīng)當(dāng)簽署《放棄選房確認(rèn)書》并由應(yīng)急通道離場。未在公布的選房時間段到場選房的或到場后不參與選房的，公證機構(gòu)現(xiàn)場確認(rèn)后視為放棄選房。

進(jìn)入房源終選區(qū)前，為保證公平公正，還要核驗購房人身份證原件、購房人銀行卡原件；公證委托書原件、受托人身份原件（如有）；未成年購房人戶口本原件、法定監(jiān)護(hù)人身份證明原件（如有）。根據(jù)公證搖號排序，一次1組登記購房人進(jìn)入房源終選區(qū)選房。進(jìn)入終選區(qū)后3分鐘內(nèi)完成房源選定、撕取房源條，并進(jìn)入認(rèn)購簽約區(qū)；時間屆滿未選定視為放棄選房，應(yīng)當(dāng)簽署《放棄選房確認(rèn)書》并離場。

公平公正 “最后一天才登記，沒想到搖到了第30號”

由于昨天天氣比較寒冷，售樓部還貼心地給在外等候選房的購房者準(zhǔn)備了熱茶水。記者觀察到，作為第一個搖號選房的樓盤，整個選房現(xiàn)場秩序井然，排號、預(yù)選、終選、簽約等都在按照既定流程走。

在等待了十多分鐘后，鄧先生第一個走出了售樓部，臉上掛著笑容。“昨天晚上和老婆已經(jīng)商量好了，去了就把我們看中的戶型和樓層拿下，然后填表刷卡，一氣呵成！”鄧先生告訴記者，給每個購房者選房的時間只有幾分鐘。

今年30多歲的鄧先生是土生土長的成都人，從小就住在二仙橋附近，雖然此前有了一套住房，但現(xiàn)在考慮到結(jié)婚生子的需要，必須換一套大點的房子。這次購買北湖新城的房子，鄧先生采取了按揭貸款的形式，“我從今年5月份開始看房，新房二手房都在看，真是越看越灰心。之前有的要求全款有的還得走關(guān)系，我們實在拿不出這么多錢。好在等到了政府的搖號政策，我們趕緊就來排個號，結(jié)果就搖中了，還能貸款買房。11%的概率，能搖中除了感謝運氣之外，更要感謝政府的政策，對我們買房者來說，確實是公平公正！”

“上次就趕了個晚集，這次不能再晚了，”眉山來的劉女士是在搖號登記最后一天才湊齊資料進(jìn)行登記的，可沒想到在前天的搖號卻搖到了第30號。當(dāng)天下午，當(dāng)北湖新城的售樓小姐打電話給她時，她簡直不敢相信自己運氣如此之好。昨天她特意起了個大早就來到售樓部，準(zhǔn)備選房。劉女士是標(biāo)準(zhǔn)的剛需，買到在成都的第一套房后，她臉上露出了燦爛的笑容。

特別提醒

一定攜帶本人銀行卡一次刷完首付或全款

信用卡影響按揭辦理 不接受微信支付寶等

昨天現(xiàn)場，一位普通購房者由于所攜帶的繳費銀行卡不是購房人本人名字的，而是借用朋友的銀行卡，最終遺憾地失去了購房資格。開發(fā)商再次提醒大家，此次付款只能采取現(xiàn)場刷購房人銀行卡的方式（請?zhí)崆皩⑺�有購房款歸集至一張銀行卡上，敬請按揭客戶注意：使用信用卡付款或?qū)⒂绊懓唇肄k理），現(xiàn)場不收取現(xiàn)金，不接受微信、支付寶、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬等付款方式。

31日還有一天選房日，開發(fā)商特別提醒，進(jìn)入認(rèn)購簽約區(qū)，購房人需要到工作人員指定簽約位進(jìn)行簽約并付款�，F(xiàn)場通過全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約與備案系統(tǒng)完成網(wǎng)上《商品房買賣合同》簽約后，并與開發(fā)企業(yè)完成《商品房買賣合同》及補充協(xié)議等相關(guān)文本協(xié)議簽署。

購房人若拒絕簽約或拒絕付款視為放棄選房，應(yīng)當(dāng)簽署《放棄選房確認(rèn)書》并離場，購房人已選房源按照《購房登記規(guī)則》中“遞補選房”原則予以處理。完成簽約后，購房人通過離場通道離開。進(jìn)入房源終選區(qū)及認(rèn)購簽約區(qū)后放棄購房的登記人，到應(yīng)急處理區(qū)登記點位完成《放棄選房確認(rèn)書》的簽署，然后離場。

據(jù)了解，搖號政策出臺之后，目前成都共有六個樓盤獲得預(yù)售許可證，在北湖新城搖號選房之后，其他樓盤也將陸續(xù)展開公正搖號選房的流程。