人防車位和產(chǎn)權(quán)車位的區(qū)別

1.產(chǎn)權(quán)不同

產(chǎn)權(quán)車位一般是開發(fā)商出售給購房者的，該類車位是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，而人防車位是開發(fā)項(xiàng)目根據(jù)《人民防空法》的要求，建設(shè)的人民防空地下室，其產(chǎn)權(quán)法規(guī)沒有明確界定，目前尚有爭(zhēng)議。

2.買賣以及使用期不同

產(chǎn)權(quán)車位可以出售買賣，它的使用年限一般與房屋的土地使用權(quán)一致；而人防工程有的可出售，大部分不可出售，要看項(xiàng)目具體建設(shè)情況。結(jié)建范圍內(nèi)的人防車位無法出售買賣，不過可以租賃。

人防車位“行情”

相對(duì)而言，人防車位由于沒有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書，價(jià)格也比有產(chǎn)權(quán)的車位要便宜一些，但在一些車位嚴(yán)重缺乏的小區(qū)，人防車位的價(jià)格不比有產(chǎn)權(quán)的車位價(jià)格低，可能更高。