收房的當(dāng)天，四川成都雙流格林城的業(yè)主程先生就發(fā)現(xiàn)屋頂出現(xiàn)了5米左右長的貫穿性裂縫，樓上倒水，一會樓下就會浸濕。與他一墻之隔的鄰居家，也出現(xiàn)了同樣的問題，裂縫還要更長一些。在與物管工作人員的交流中，記者得知小區(qū)里還有多戶曾存在相同的問題。

雙流區(qū)質(zhì)監(jiān)站表示，混凝土現(xiàn)澆板裂縫是常見質(zhì)量瑕疵，全區(qū)發(fā)生的概率約在千分之二。

程先生家屋頂?shù)男扪a痕跡

“可能是澆筑樓板時養(yǎng)護不到位。”開發(fā)商表示會負責(zé)維修，并且會有書面承諾：若再出問題，“損失我們負責(zé)。”不過對于業(yè)主們的賠償訴求，開發(fā)商表示“不得行”。

收房當(dāng)天

發(fā)現(xiàn)屋頂有貫穿性裂縫

去年底，通過搖號程先生在雙流區(qū)“格林城”小區(qū)購買了一套房，“花了140多萬。”小區(qū)開發(fā)商是成都�？品康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司。按照通知，今年4月13日他去收房。“原本是6月份交房的，提前了。”

4月13日上午，裝修公司的人和他一起去收房，“裝修公司的人沒看出什么問題。”于是，中午程先生就到物業(yè)辦了手續(xù)，“交了一年半的物業(yè)費，3000多元。”不過因為不放心，他還是找了一名專業(yè)的驗房師，在下午5點左右去剛剛收的毛坯房里。“他發(fā)現(xiàn)了那道裂縫，幾乎橫穿客廳，長約5米。”程先生表示，只是當(dāng)時還不能判斷是表面裂縫還是貫穿性的。

第二天早上，程先生通過物業(yè)打開了樓上的門，“看到地面有一道相同紋路的裂縫。”他沿著裂縫倒了幾盆水，幾分鐘后，他下樓回到自家屋里，“看到屋頂裂縫處浸濕了，說明應(yīng)該是貫穿的。”那天他就向物管告知了情況，又聯(lián)系開發(fā)商的銷售人員。

程先生家樓上，地面的修補痕跡

開發(fā)商維修

業(yè)主：應(yīng)該賠償損失

4月15日，有自稱開發(fā)商負責(zé)建設(shè)維修的人聯(lián)系了程先生。“說是小問題，準備用膠、碳纖維布處理。”之后一天，程先生在房子里見到了開發(fā)商方面的人，現(xiàn)場擺放了幾桶裂縫封縫膠和碳纖維布，沿著裂縫的走向，屋頂?shù)哪佔右脖还伍_；在樓上，地面沿裂縫也挖開了寬約10厘米的槽。“他們說，一周之內(nèi)給我處理完。”程先生印象里，對方還提出，修好以后可以出具一份承諾書，“承諾以后如果再出現(xiàn)問題造成了損失，由他們承擔(dān)。”

4月18日，程先生引著記者再次進入他的房子。屋頂已經(jīng)覆蓋上了黑色的碳纖維布，像一條黑色的蜈蚣，樓上的凹槽內(nèi)也粘上了碳纖維布。“應(yīng)該是混凝土的后期保養(yǎng)沒做好。”現(xiàn)場一位工人說道。