比較國家統(tǒng)計局公布的商品房銷售數(shù)據(jù)，11月份商品住宅銷售面積為13672萬平方米，比10月份的12483萬平方米增加近10％，但比9月份的15240萬平方米下降超過10％。

記者走訪天津、杭州等多地樓市發(fā)現(xiàn)，房價有溫和降溫趨勢。黃瑜分析，在“房住不炒”的政策基調(diào)下，2019年房地產(chǎn)調(diào)控效果顯現(xiàn)，多數(shù)熱點城市新建樓盤價格漲幅有所回落。成交方面，一線城市中低價位樓盤銷售金額占比提升，二三線城市居民置換需求不減，改善型需求繼續(xù)穩(wěn)步釋放。

2019年11月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（一）

統(tǒng)計數(shù)據(jù)同時顯示，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲的城市數(shù)量繼續(xù)減少，下降的城市數(shù)量持續(xù)增加，樓市趨穩(wěn)態(tài)勢更為明顯。從環(huán)比看，11月份，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量為44個，比上月減少6個；下跌的城市有21個，比上月多4個；5個城市房價環(huán)比持平，比上月多2個。其中，環(huán)比最高增幅為銀川和唐山的1.9％；最大降幅為烏魯木齊的－0.9％。

同比方面，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴(kuò)大，二三線城市漲幅分別連續(xù)7個月和8個月相同或回落。呼和浩特以17.1％的同比漲幅領(lǐng)漲全國，岳陽以－1.8％領(lǐng)跌。