2021年4月70個大中城市房價 成都環(huán)比上漲0.5%(4)
來源:國家統(tǒng)計局,金融時報等 更新時間:2021年05月17日 【字體:大 中 小】
環(huán)比來看,各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有擴大。據(jù)測算,4月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。31個二線城市新建商品住宅上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。
2021年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)(二)
其中,重慶新房、二手房漲幅分別位居全國第一和第二位,漲幅分別為1.4%和1.3%。廣州新房價格漲幅連續(xù)6個月位居全國前五,二手房價格漲幅則連續(xù)4個月位居全國前五。
“重慶近期確實出現(xiàn)了很多炒作房源的現(xiàn)象。此次雙集中供地下,重慶土地交易過熱受到了大家的關(guān)注。廣州近期依然有炒作,但預(yù)計后續(xù)在調(diào)控下,房價漲幅會收窄。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進說。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄指出,重慶于4月28日完成了首次集中土拍,房企競拍積極性較高,多宗地塊高溢價成交,甚至刷新了重慶樓面價紀錄,熱度可見一斑,一定程度上助推了重慶樓市的熱度。
“重慶新房價格環(huán)比漲幅首次領(lǐng)漲熱點城市,意味著隨著調(diào)控逐級升級,樓市熱度從一線城市傳導(dǎo)至了一般二線城市。”李宇嘉表示,漲幅靠前的城市,基本為弱二線城市。一二線熱點城市樓市被控制,但非熱點二線城市樓市開始上漲。