58安居客房產研究院分院院長張波對《證券日報》記者表示，從統(tǒng)計局公布70城房價的數據來看，2月份房價持續(xù)走穩(wěn)，房價下降的城市數量基本保持穩(wěn)定，2月份新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有40個和57個。從房價變化可以看出，市場降溫態(tài)勢得到了有效控制，房地產交易市場正迎來觸底回升。

2022年2月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（二）

在環(huán)比方面，國家統(tǒng)計局城市司專業(yè)統(tǒng)計師繩國慶解讀時表示，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比持平或下降。

具體來看，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，其中北京、上海和廣州分別上漲0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉為持平；二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。