數(shù)據(jù)顯示，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅與上月相同；二手住宅同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.6個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.1%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.7個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲0.5%轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.6個百分點(diǎn)。

2022年1月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（二）

2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有46個和30個，同比下降城市分別有24個和39個。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對《證券日報》記者表示，當(dāng)前新建商品住宅房價指數(shù)的信號和走勢是明確的，即環(huán)比數(shù)據(jù)總體上在漲跌幅區(qū)間，政策面持續(xù)改善，但房價指數(shù)要快速回正略有阻力。而同比漲幅不斷收窄，當(dāng)然對于房價走勢總體樂觀，3月份預(yù)計數(shù)據(jù)會有改善的空間。二手住宅房價指數(shù)最大的特征是，受二手房連續(xù)6個月的環(huán)比下跌影響，同比漲幅出現(xiàn)由漲轉(zhuǎn)跌的態(tài)勢，說明二手房下行的壓力較大。

綜合國家統(tǒng)計局、證券時報、證券日報