成都自有住房用于保障性租賃住房承租人權(quán)利義務(wù)
來源:成都住建局網(wǎng)站 更新時(shí)間:2022年07月08日 【字體:大 中 小】
第十一條(承租人權(quán)利義務(wù))
承租人應(yīng)遵守國家和省、市保障性租賃住房相關(guān)規(guī)定,按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。
(一)權(quán)利
1.可通過管理服務(wù)平臺依規(guī)與出租人自由協(xié)商租賃事宜;
2.可享受保障性租賃住房租金優(yōu)惠政策和不低于1年的合同租期;
3.可按規(guī)定申領(lǐng)居住證,居住證持有人按規(guī)定享受隨遷子女義務(wù)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、公積金等基本公共服務(wù);
4.因工作、生活需要可與運(yùn)營服務(wù)企業(yè)、出租人協(xié)商一致后提前解除租賃合同;
5.租賃期限屆滿,住房繼續(xù)出租的,原承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán);
6.依法享有法律法規(guī)規(guī)定和合同約定的其它權(quán)利。
(二)義務(wù)
1.配合運(yùn)營服務(wù)企業(yè)開展住房租賃工作;
2.按照合同約定規(guī)范租住保障性租賃住房,不得在保障性租賃住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動,不得將承租的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租;
3.按照合同約定合理使用住房及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備,配合出租人、運(yùn)營服務(wù)企業(yè)及有關(guān)部門進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)消防、燃?xì)、治安等安全隱患及時(shí)報(bào)告,并按規(guī)定及合同約定由相應(yīng)責(zé)任主體進(jìn)行處理。
4.按合同約定及時(shí)繳納租金及水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用,按時(shí)上傳租金繳納憑證,合同解除后,應(yīng)及時(shí)搬離所承租住房;
5.履行國家和省、市保障性租賃住房政策規(guī)定的其他義務(wù)。
承租人違反有關(guān)規(guī)定或合同約定,不履行上述義務(wù),視情節(jié)輕重,將采取取消保障性租賃住房資格、納入失信行為信用信息記錄等措施;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)處理。