成都自有住房用于保障性租賃住房新購(gòu)房源資格取得及房源退出管理
來(lái)源:成都住建局網(wǎng)站 更新時(shí)間:2022年07月08日 【字體:大 中 小】
第十二條(資格取得)
住房納入保障性租賃住房房源庫(kù)后,居民即可申請(qǐng)?jiān)诔鲎庾》克谙拶?gòu)區(qū)域取得新增購(gòu)買(mǎi)一套住房資格。
購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,通過(guò)登錄“商品住房購(gòu)房登記系統(tǒng)”申請(qǐng)購(gòu)房資格預(yù)審碼;購(gòu)買(mǎi)存量住房的,通過(guò)登錄“成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)”線上進(jìn)行存量住房網(wǎng)簽備案。
居民一次或多次,將一套或多套自有住房用于保障性租賃住房,均只能新增一次性購(gòu)買(mǎi)一套住房的資格。居民將名下唯一住房用于保障性租賃住房的,不認(rèn)定為無(wú)房家庭。
第十三條(房源退出)
(一)到期退出。納入保障性租賃住房管理5年期滿后,不再繼續(xù)納管的,可申請(qǐng)退出保障性租賃住房房源庫(kù),同時(shí)解除上市交易限制。
(二)提前退出。納入保障性租賃住房管理后,住房未出租,居民也未申請(qǐng)新增購(gòu)房資格或已經(jīng)申請(qǐng)購(gòu)房資格但未購(gòu)房的,可申請(qǐng)?zhí)崆巴顺霰U闲宰赓U住房房源庫(kù),經(jīng)審核后可解除上市交易限制,同時(shí)取消該政策所支持的購(gòu)房資格。
第十四條(行業(yè)主管部門(mén)職責(zé))
市住建局負(fù)責(zé)保障性租賃住房的政策制定、管理服務(wù)平臺(tái)建設(shè)及維護(hù)管理、租賃行為異動(dòng)監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)分析等工作;負(fù)責(zé)保障性租賃住房的政策指導(dǎo)、行業(yè)監(jiān)管和雙隨機(jī)抽查。
市經(jīng)信局、市教育局、市公安局、市規(guī)劃和自然資源局、市水務(wù)局、市衛(wèi)健委、市市場(chǎng)監(jiān)管局等部門(mén),按照各自職責(zé)做好管理服務(wù)工作,負(fù)責(zé)將戶(hù)籍、居住證、不動(dòng)產(chǎn)登記、水電氣等數(shù)據(jù)信息及時(shí)推送到智慧蓉城運(yùn)行管理平臺(tái),確保數(shù)據(jù)及時(shí)共享和互聯(lián)互通。
市網(wǎng)絡(luò)理政辦負(fù)責(zé)做好智慧蓉城運(yùn)行管理平臺(tái)與管理服務(wù)平臺(tái)數(shù)據(jù)共享支持。
第十五條 [各區(qū)(市)縣職責(zé)]
各區(qū)(市)縣是發(fā)展保障性租賃住房的責(zé)任主體,負(fù)責(zé)房源入庫(kù)退出審核、違規(guī)行為調(diào)查核實(shí)、信訪回復(fù)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)監(jiān)管、指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)調(diào)解租賃雙方矛盾糾紛等工作。
第十六條(適用期限)
本操作指南自2022年7月11日起施行,有效期5年。
附件:
1.保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)管理辦法
2.保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)承諾書(shū)
4.居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房權(quán)利義務(wù)告知書(shū)
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