3、忽略土地相對稀缺性來分析房價(jià)

承載房子的土地，其稀缺性是決定房價(jià)及趨勢的主要因素，這一般被認(rèn)為是狗屁觀點(diǎn)。主流觀點(diǎn)認(rèn)為，房子只是一堆鋼筋混凝土砌出來的骨灰盒，高房價(jià)是炒起來的。

問題1，上海和玉門的房子，建筑成本相差不大，為什么價(jià)格一個(gè)在天上，一個(gè)地下？

問題2，上海和玉門的房價(jià)，為什么一個(gè)快速上漲，一個(gè)持續(xù)暴跌？

問題3，為什么炒房投資的，不去玉門撈便宜貨，而去上海血拼？

問題4，上海和玉門，哪個(gè)城市的房價(jià)是虛高的、有泡沫的？

4、忽略自住房性能價(jià)值來分析需求剛性程度的

普遍地，自住房的居住功能(出租房即可提供)被著重強(qiáng)調(diào)，而自住房能提供婚育便利、更好的生活品質(zhì)、成就感等性能，被漠視或否定，不買房的種種依據(jù)由此可以羅列一堆。但是，現(xiàn)實(shí)中，有很多人在出租房里，因?yàn)橘I不起房子而怒氣沖天，點(diǎn)解？