網(wǎng)友購房感受:不要以為一套房子就能住一輩子
作者:未知 來源:中國廣播網(wǎng) 更新時間:2012年01月23日 【字體:大 中 小】
回頭看看十年來的樓市,有一種現(xiàn)象一直在上演?傆幸恍┤耍偸强纯,總是踏空。
近十年來,我買房賣房幾次。不是炒房,只是通過買賣,不斷改善自己的居住條件。
我們結(jié)婚時,真可謂一窮二白。我在學(xué)校就已結(jié)婚,畢業(yè)后,單位還未分房,只能住在單位提供的一間8平方米的招待所房子里,孩子也是在那里出生的。幸運的是,不久后,我們趕上了福利分房末班車,拿到了一套60多平方米的房子。
到2000年,孩子逐漸大起來,房子也變得有些局促,這套房子肯定不是長久之計,于是決定買房。當(dāng)時市區(qū)的房價在三四千元一平方米左右,如果買一套130平方米的房子,需50多萬元。我的年收入在2萬元左右,不高但也不算低。但50多萬元對我們來說,也算是遙不可及的大數(shù)目了。
和現(xiàn)在一樣,當(dāng)時大家也都認為房價過高,肯定會跌。很多人認為,正常的房價應(yīng)該在2000元一平方米左右。但我不這么認為,我知道,從長期來看,房價肯定還會漲。于是,從2001年下半年起,我們開始關(guān)注樓市。
我知道,市區(qū)的房子我們肯定是買不起的。況且那時正趕上樓市熱起來,城西、江邊等一些區(qū)塊,雖然很偏,但電話打過去,好像沒有一個樓盤有剩房的,感覺房子非常緊俏。一個偶然的機會,得知臨平有一個樓盤開盤,馬上趕過去,終于訂了一套。過了年,我們終于湊夠了10萬元首付款,買下了我們的第一套商品房,開始了每月還貸之路。
3年時間,雖然沒有市區(qū)房子升值快,但畢竟還是升值了,小賺一筆。從宜居、離單位距離、品質(zhì)、價格等因素考慮,我們用這筆錢作為首付,在城西買了一套150平方米的房子。
從幾次買賣來看,我有這些體會:不要以為一套房子定終身。開始總以為買了一套房就打算住一輩子。其實人的觀念變化之快,根本無法預(yù)料。房子既要滿足居住,又要有好的升值空間;仡^看看十年來的樓市,有一種現(xiàn)象一直在上演。大家永遠覺得當(dāng)時的房價過高,并且總可以拿出一大堆理由來論述?傆幸恍┤,總是看空,總是踏空。
當(dāng)然,我們的買房經(jīng)歷并不完美,也走了不少彎路,沒有實現(xiàn)價值最大化。但有一點是可以肯定的,那就是對房價的走勢,沒有看錯。補充一點體會:不要怕按揭,只要是自己能承受的,時間長點沒關(guān)系。畢竟房子總在的,實在不行,把房子賣了就行了,有保障的。
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