回頭看看十年來(lái)的樓市，有一種現(xiàn)象一直在上演�？傆幸恍┤�，總是看空，總是踏空。

近十年來(lái)，我買(mǎi)房賣(mài)房幾次。不是炒房，只是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)，不斷改善自己的居住條件。

我們結(jié)婚時(shí)，真可謂一窮二白。我在學(xué)校就已結(jié)婚，畢業(yè)后，單位還未分房，只能住在單位提供的一間8平方米的招待所房子里，孩子也是在那里出生的。幸運(yùn)的是，不久后，我們趕上了福利分房末班車(chē)，拿到了一套60多平方米的房子。

到2000年，孩子逐漸大起來(lái)，房子也變得有些局促，這套房子肯定不是長(zhǎng)久之計(jì)，于是決定買(mǎi)房。當(dāng)時(shí)市區(qū)的房?jī)r(jià)在三四千元一平方米左右，如果買(mǎi)一套130平方米的房子，需50多萬(wàn)元。我的年收入在2萬(wàn)元左右，不高但也不算低。但50多萬(wàn)元對(duì)我們來(lái)說(shuō)，也算是遙不可及的大數(shù)目了。

和現(xiàn)在一樣，當(dāng)時(shí)大家也都認(rèn)為房?jī)r(jià)過(guò)高，肯定會(huì)跌。很多人認(rèn)為，正常的房?jī)r(jià)應(yīng)該在2000元一平方米左右。但我不這么認(rèn)為，我知道，從長(zhǎng)期來(lái)看，房?jī)r(jià)肯定還會(huì)漲。于是，從2001年下半年起，我們開(kāi)始關(guān)注樓市。

我知道，市區(qū)的房子我們肯定是買(mǎi)不起的。況且那時(shí)正趕上樓市熱起來(lái)，城西、江邊等一些區(qū)塊，雖然很偏，但電話打過(guò)去，好像沒(méi)有一個(gè)樓盤(pán)有剩房的，感覺(jué)房子非常緊俏。一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，得知臨平有一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，馬上趕過(guò)去，終于訂了一套。過(guò)了年，我們終于湊夠了10萬(wàn)元首付款，買(mǎi)下了我們的第一套商品房，開(kāi)始了每月還貸之路。

3年時(shí)間，雖然沒(méi)有市區(qū)房子升值快，但畢竟還是升值了，小賺一筆。從宜居、離單位距離、品質(zhì)、價(jià)格等因素考慮，我們用這筆錢(qián)作為首付，在城西買(mǎi)了一套150平方米的房子。

從幾次買(mǎi)賣(mài)來(lái)看，我有這些體會(huì)：不要以為一套房子定終身。開(kāi)始總以為買(mǎi)了一套房就打算住一輩子。其實(shí)人的觀念變化之快，根本無(wú)法預(yù)料。房子既要滿足居住，又要有好的升值空間�；仡^看看十年來(lái)的樓市，有一種現(xiàn)象一直在上演。大家永遠(yuǎn)覺(jué)得當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)過(guò)高，并且總可以拿出一大堆理由來(lái)論述�？傆幸恍┤�，總是看空，總是踏空。

當(dāng)然，我們的買(mǎi)房經(jīng)歷并不完美，也走了不少?gòu)澛罚瑳](méi)有實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。但有一點(diǎn)是可以肯定的，那就是對(duì)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，沒(méi)有看錯(cuò)。補(bǔ)充一點(diǎn)體會(huì)：不要怕按揭，只要是自己能承受的，時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)沒(méi)關(guān)系。畢竟房子總在的，實(shí)在不行，把房子賣(mài)了就行了，有保障的。