據(jù)香港中通社報(bào)道，美國市場研究公司Demographia發(fā)布了最新的“全球住房負(fù)擔(dān)”報(bào)告，在調(diào)查的全球325個(gè)大城市中，香港房價(jià)負(fù)擔(dān)水準(zhǔn)已經(jīng)達(dá)到家庭年收入的12.6倍，突破美國洛杉磯2007年時(shí)創(chuàng)下的最高紀(jì)錄。

綜合內(nèi)地及海外媒體報(bào)導(dǎo)，在這次調(diào)查中排在第二位的是加拿大的溫哥華，房價(jià)負(fù)擔(dān)水準(zhǔn)是家庭年收入的10.6倍，第三位的是澳大利亞的悉尼，這一數(shù)字為9.2倍。

報(bào)告指出，在調(diào)查涉及的城市中，有128個(gè)城市的住房達(dá)到可負(fù)擔(dān)水準(zhǔn)，比上一次調(diào)查時(shí)的115個(gè)城市有所提高；同時(shí)，房價(jià)嚴(yán)重?zé)o法負(fù)擔(dān)的城市由42個(gè)下降到39個(gè)。

報(bào)告統(tǒng)計(jì)的房價(jià)和家庭年收入均為該資料的中位數(shù)，房價(jià)負(fù)擔(dān)水準(zhǔn)在家庭年收入的3倍以內(nèi)，才達(dá)到“負(fù)擔(dān)得起”的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)這一比例達(dá)到5倍或以上時(shí)，該城市的房價(jià)則“難以負(fù)擔(dān)”了。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，雖然去年香港特區(qū)政府不斷打壓樓市和增加土地供應(yīng)，加上按揭利率回升和股市受壓等不利因素，樓價(jià)去年中起終稍見回落，但一般住宅樓價(jià)全年計(jì)仍錄得同比8%的升幅。

Demographia公司一共發(fā)布過8份“全球住房負(fù)擔(dān)”，今年是香港首次打破紀(jì)錄。2007年時(shí)，美國洛杉磯的房價(jià)負(fù)擔(dān)水準(zhǔn)達(dá)到家庭年收入的11.5倍，創(chuàng)下最高紀(jì)錄。而2010年，香港房價(jià)負(fù)擔(dān)水準(zhǔn)是家庭年收入的11.4倍，也成為當(dāng)年的榜首。