新華網(wǎng)重慶1月14日電(記者徐旭忠)記者從重慶市國土資源和房屋管理局了解到，2012年，重慶主城區(qū)個人住房房產(chǎn)稅征收門檻提高至12152元／平方米。

2011年1月28日，重慶市同上海市一起在全國率先啟動了個人住房房產(chǎn)稅征收試點工作，試點區(qū)域為渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)等主城九區(qū)。

根據(jù)重慶市出臺的個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則，房產(chǎn)稅的征收對象是：主城區(qū)個人擁有的獨棟商品住宅和高檔商品住宅收稅，高檔商品住宅是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住宅。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。在重慶同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。

據(jù)了解，2011年，重慶主城區(qū)新建商品住房成交建筑面積在9941元／平方米(含)以上的將征收個人住房房產(chǎn)稅。今年，重慶主城區(qū)個人住房房產(chǎn)稅征收門檻將提高至12152元／平方米，即主城區(qū)新建商品住房成交建筑面積在12152元／平方米(含)以上的將征收個人住房房產(chǎn)稅。原因在于，2010年重慶主城區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價為5762元／平方米，2011年新建商品住房成交建筑面積均價為6390元／平方米，兩年均價的2倍為12152元／平方米。

重慶主城區(qū)年度新建商品住房成交建筑面積均價，是指對主城九區(qū)全年交易的各類新建商品住房按建筑面積統(tǒng)計的平均成交價格，由重慶市國土房管部門于次年1月在其網(wǎng)站上公布。