各地房地產(chǎn)救市政策頻出 專家：作用有限
作者：王利 來源：中國廣播網(wǎng) 更新時間：2014年05月07日 【字體：大 中 小】
據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，繼江蘇無錫、廣西南寧之后，近日，安徽銅陵、浙江寧波也加入“救市”行列，今天更是傳出成都市將于下月起實施買房落戶新政的消息。
日前，安徽省銅陵市出臺了《關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的意見》，在住房公積金貸款、契稅補貼等方面配套制定了一系列利好政策，新政策5月1日起已在銅陵市正式實施，并給當?shù)貥鞘袔砹瞬恍〉恼饎印?/p>
銅陵某樓盤客戶經(jīng)理：就是公積金貸款放寬了，比方說以前你只能貸25萬，現(xiàn)在最多能貸30萬了�，F(xiàn)在好的樓層幾乎都賣的差不多了。
新政給不少樓盤帶來了客戶。銅陵某樓盤客戶經(jīng)理左先生稱：“肯定要起一點作用的，比之前的話，就像工作日的時候要多一點，最起碼多兩成吧。”
中原地產(chǎn)專業(yè)市場分析師張大偉告訴記者，銅陵救市作用十分有限。
張大偉：他目前的供應壓力還是比較大的去化的速度也是比較慢的，他的房地產(chǎn)市場應該說不是很樂觀，然后從它的市場本身人口凈流入很少，雖然說前面就是，但其實它的作用是有限的。
與銅陵等地正式發(fā)文不同，寧波昨天則是悄然放寬購房資格，雖然政府不公開發(fā)文，但實際上已開始執(zhí)行。據(jù)記者最新了解，今天成都也正式加入了“救市”隊伍。成都6月起實施買房落戶新政：在成都市行政區(qū)域購買90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且參加社保1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。不過，在張大偉看來，市場能否回暖的關鍵還在于信貸能否放松。
張大偉：全國執(zhí)行的信貸政策會有明顯的放寬，如果沒有大量的資金流入的話，這些微調(diào)措施對市場只能帶來短期的刺激作用，從長期來看的話依然會有可能維持一個下行的趨勢。
