安徽蕪湖稱房產(chǎn)新政并非松綁調(diào)控政策和救市
作者:楊玉華 來(lái)源:新華網(wǎng) 更新時(shí)間:2012年02月11日 【字體:大 中 小】
安徽蕪湖:“房產(chǎn)新措施”并非松綁調(diào)控政策
新華網(wǎng)合肥2月10日電(記者楊玉華)針對(duì)蕪湖市政府日前出臺(tái)的房產(chǎn)新政策引發(fā)輿論熱議,蕪湖市政府負(fù)責(zé)人10日向新華社記者表示,新出臺(tái)的房產(chǎn)政策并非是對(duì)調(diào)控政策的“松綁”和“救市”,而是為了進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,滿足合理住房需求,吸引和鼓勵(lì)更多人才來(lái)蕪落戶。
蕪湖市日前出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障 改善居民住房條件的若干意見》。
在引導(dǎo)合理住房需求部分,《意見》明確提出,支持自住和改善型住房需求,滿足中等偏下收入家庭住房需求,購(gòu)房給予補(bǔ)助、補(bǔ)貼政策。2012年1月1日至2012年12月31日期間,在市區(qū)購(gòu)買首套自住普通商品房(含二手住房),在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),給予所納契稅100%的補(bǔ)助。對(duì)購(gòu)買首套新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的,再給予50元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼;對(duì)購(gòu)買首套新建自住商品住房70平方米及以下的,再給予150元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼。其中,擁有中專以上學(xué)歷或初級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格;擁有碩士、博士學(xué)位或副高、正高專業(yè)技術(shù)資格的購(gòu)房人在享受首套購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的同時(shí),按所購(gòu)房屋面積還將給予100元-300元/平方米購(gòu)房補(bǔ)貼。
蕪湖市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)展不斷加快,來(lái)蕪就業(yè)創(chuàng)業(yè)的人才日益增多。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前蕪湖每年新增就業(yè)人員達(dá)9萬(wàn)多人,實(shí)際需求11萬(wàn)人,還有缺口2萬(wàn)人,其中80%為實(shí)用和專業(yè)人才。“這些優(yōu)惠政策是為了鼓勵(lì)實(shí)用和專業(yè)人才在蕪湖就業(yè)創(chuàng)業(yè)和安居樂(lè)業(yè)而制定的。”
據(jù)悉,為抑制投資、投機(jī)性購(gòu)房,《意見》要求已享受往年度及本《意見》相關(guān)財(cái)政補(bǔ)助政策的普通住房,自產(chǎn)權(quán)登記之日起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓(實(shí)際從購(gòu)房之日起須5年方能轉(zhuǎn)讓),否則退回已享受的財(cái)政契稅補(bǔ)助和購(gòu)房補(bǔ)貼。
在支持合理購(gòu)房需求的同時(shí),蕪湖房產(chǎn)新政策明確提出,全面加快保障性安居工程建設(shè)。確保保障性住房用地和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%,健全保障性住房體系,嚴(yán)格準(zhǔn)入與退出機(jī)制,將保障房覆蓋范圍逐步擴(kuò)大到解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。
為嚴(yán)控房?jī)r(jià),蕪湖市還明確要求,2012年蕪湖市區(qū)新建商品住房平均價(jià)格同比漲幅控制在當(dāng)年該市人均可支配收入增幅以內(nèi),并且繼續(xù)實(shí)行嚴(yán)格的商品住房?jī)r(jià)格審核備案制度,嚴(yán)控房?jī)r(jià)漲幅,對(duì)漲幅波動(dòng)的項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤,對(duì)漲幅過(guò)大的項(xiàng)目實(shí)行約談,直至取消相關(guān)優(yōu)惠政策!兑庖姟愤明確了考核問(wèn)責(zé)機(jī)制,對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)、推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作不力的,實(shí)行責(zé)任追究。
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