昨日下午，寧波市正式為限購(gòu)“松綁”。這已是第27個(gè)放松限購(gòu)的城市，“松綁”的城市已占全部曾發(fā)布限購(gòu)措施的46個(gè)城市的近六成。而如果加上“只做不說”的城市，則達(dá)到限購(gòu)城市的近七成。

昨日下午，寧波市住建局官方微博發(fā)布消息稱，從7月31日起，購(gòu)買寧波市各縣(市)以及鄞州、北侖、鎮(zhèn)海、高新區(qū)住房(含商品住房、二手住房)，購(gòu)買海曙、江東、江北中心城區(qū)套型在90平方米及以上商品住房，購(gòu)買海曙、江東、江北中心城區(qū)二手住房的，均不再需提供家庭情況查詢證明。

越豪宅越放開成方向

另外，有部分城市對(duì)“松綁”“只做不說”，如果加上這一部分城市，放松限購(gòu)的城市將達(dá)到整體的七成。

同時(shí)，在這些“松綁”限購(gòu)的城市中，不占少數(shù)的城市的松綁措施是“定向松綁”，對(duì)于大戶型、豪宅進(jìn)行放開。7月19日，蘇州全市取消對(duì)90平方米以上住房的限購(gòu)政策，而武漢則對(duì)于140平方米以上的住房不再納入限購(gòu)范圍，杭州對(duì)主城區(qū)140平方米以上戶型取消限購(gòu)。

多松綁城市成交未漲

有消息指，杭州限購(gòu)松綁首日樓市火爆，一知名豪華樓盤當(dāng)日一上午成交量便達(dá)1.59億元，部分開發(fā)商甚至醞釀漲價(jià)。而無錫數(shù)據(jù)也顯示，放開限購(gòu)之后首個(gè)周末，成交量環(huán)比上升了14%。

但中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉表示，根據(jù)其研究數(shù)據(jù)，已放開限購(gòu)的城市中，短期成交出現(xiàn)反彈的僅杭州蕭山、濟(jì)南及成都。而長(zhǎng)春、武漢、寧波等多個(gè)城市成交收效甚微。

張大偉認(rèn)為，限購(gòu)在目前樓市下，對(duì)于非一線城市而言，只是影響市場(chǎng)變動(dòng)的最小因素，“當(dāng)然大規(guī)模的松綁，對(duì)購(gòu)房的心理也有一定影響。但樓市歸根結(jié)底依然看信貸。”