日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

        大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

      雪中送炭后跟錦上添花 房地產(chǎn)又成政策力挺行業(yè)?(2)

      作者:未知 來源:新華網(wǎng) 更新時間:2015年03月08日 【字體:

      2、房企營銷“觸網(wǎng)”成本未必降

      互聯(lián)網(wǎng)時代,作為傳統(tǒng)行業(yè)的房企營銷“觸網(wǎng)”已經(jīng)蔚然成風(fēng)。去年,萬科、綠地和碧桂園等多家龍頭房企均開始調(diào)整企業(yè)自身的營銷戰(zhàn)略,一方面擴大與房地產(chǎn)電商平臺的合作,另一方面搭建公眾號、app等互聯(lián)網(wǎng)營銷平臺,進行互聯(lián)網(wǎng)全民營銷甚至打造互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品,但是,并非每個房企都能從中嘗到營銷費率下降的“甜頭”。

      “其實每個房企的營銷費率都不一樣,但一般是在3%左右,自從擁抱互聯(lián)網(wǎng)之后,費率確實有下降的趨勢。”一位本土大型房企中層人士對記者表示,以前的營銷是以“投放”為主,因此沒有辦法評估營銷的效果,但和房地產(chǎn)電商結(jié)合之后,可以直接以效果來付營銷費用,“房地產(chǎn)電商要有成交我們才付錢,雖然單套傭金并不低,但營銷費花費得更為精準,因此可以節(jié)省一部分的成本。”

      但另一位千億房企廣東分公司負責(zé)互聯(lián)網(wǎng)營銷的中層對記者表示,雖然公司也積極“觸網(wǎng)”,建立了自己的微信營銷平臺,但沒有實現(xiàn)降低營銷成本的結(jié)果,“房地產(chǎn)屬于非標產(chǎn)品,購房者最終還是要到現(xiàn)場看過朝向戶型景觀才可能真正完成購買過程。”不過,他表示,互聯(lián)網(wǎng)平臺“肯定是趨勢”,至少能多一個渠道吸引顧客,實現(xiàn)互動并引流。

      研究員嚴躍進表示,目前房企積極“觸網(wǎng)”搭建互聯(lián)網(wǎng)平臺,本質(zhì)上都希望實現(xiàn)“去中介化”的目的。一方面,目前搭建互聯(lián)網(wǎng)平臺的成本并不是太高,另一方面,目前確實有部分消費者愿意通過移動互聯(lián)網(wǎng)平臺來達成購房買房。

      嚴躍進分析稱,通過網(wǎng)絡(luò)平臺搭建,可以將內(nèi)部營銷費用轉(zhuǎn)化為全民營銷費用,能夠消除信息不對稱的風(fēng)險。

      3、境外轉(zhuǎn)境內(nèi) 定增再融資額度大增

      中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:今年1月,僅有遠洋地產(chǎn)、旭輝控股和珠光控股3家房企完成境外融資;而2月份,也僅有碧桂園、恒大地產(chǎn)及綠城中國3筆完成的境外融資。1~2月國內(nèi)房企境外融資總額度僅為36.85億美元,同比跌幅達到73.35%。

      “往年房企都會選擇在1~2月份境外大規(guī)模融資,但在2015年房企受到佳兆業(yè)事件和人民幣貶值影響,出現(xiàn)了融資難現(xiàn)象,且融資成本也明顯上漲。”張大偉介紹稱,2月份3家公司境外融資利率均達到7.5%以上,而往年,這三家公司的融資利率均在6%~7%左右。

      證監(jiān)會新聞發(fā)言人此前表示,對于上市公司再融資、并購重組涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的,不再由國土部事前審查。房企在A股市場上,再融資的獲批難度將明顯降低。

      不少房企將視線重新轉(zhuǎn)至國內(nèi)

      根據(jù)公開市場粗略統(tǒng)計,2014年房企再融資已完成400億元,約20宗,尚未實施再融資資金規(guī)模557億元。而在2015開年以來,僅僅不到三個月,A股市場房企通過定增方式提出再融資方案的已有13起,計劃募集資金總額達420.84億元,達到去年全年再融資規(guī)模的四分之三。多位業(yè)內(nèi)人士認為,采取國內(nèi)融資的房企數(shù)量和融資規(guī)模還將進一步增長。

      此前,中銀國際房地產(chǎn)分析師田世欣曾表示,股市融資功能將得以恢復(fù),龍頭房企受益將最為明顯,這將推動強者恒強的趨勢。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
      保利中央峰景 3500 桃源西區(qū)
      力揚·時代 3950 內(nèi)蒙古大道
      祥榮城市綠洲 3800 大邑大道
      春天國際 3700 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
      關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
      大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣專業(yè)房產(chǎn)信息平臺