大盤一路飆紅，逼近5000大關，看著證券交易所開戶的熱鬧勁兒，縱然5·28的大跌似乎也難改一路向上的趨勢，但喧鬧的紅線背后，股民們已經(jīng)開始分化，部分獲利資金選擇了套利出局，而樓市成為資金最重要的去向之一。

記者近日調查發(fā)現(xiàn)，隨著股市資金增長，財富效應推升，股民手上的獲利資金投向房地產，近日北京不少高端產品，商住等投資產品都出現(xiàn)股市獲利買家的身影，甚至在剛需市場，一些購房人的資金，也受益于股市的獲利。

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豪擲6000萬訂下30套房

作為股市套利的先頭部隊，相當一部分資金已經(jīng)悄然離場，進入樓市。最近，位于北京順義的某項目就成功簽了一筆30套房、總貨值超過6000萬元的大單。

雖然已經(jīng)過了20天，但王溪葉（化名）至今清楚地記得當時的情形。

“客戶看起來很年輕，帶著一個朋友來的，開始就說看看，聽完詳細介紹后，說想多買幾套。多少套？大概30套。”作為案場銷售負責人，已經(jīng)入行十余年的王溪葉，也算是地產銷售界的老江湖了，見過了多套購買的大單，但這位客戶一開口就買30套的架勢，還是讓她嚇了一跳。“艾迪城這個項目面市以來，因為地段好、產品稀缺、未來區(qū)域的發(fā)展空間大，很受公司和個人投資者歡迎，預訂五六套、七八套的單子也不少，但這一下說買30套的，還是第一次。”

當王溪葉了解了客戶的情況后，很快理解了這次購買。這位客戶從事的是金融投資業(yè)務，今年在股市中獲利頗豐，經(jīng)歷過2007年5·30股災的他，對股市的暴富與風險認識頗深，當股市飛速向4500點以上邁進時，他卻及時抽出一部分資金轉向樓市。“客戶對順義區(qū)域非常了解，很看好后沙峪區(qū)域，認為這里未來發(fā)展?jié)摿�很大，但價格卻仍屬洼地，所以，來了兩次，就決定一次買入30套。”

江河創(chuàng)新地產總裁朱銳用“樓市是股市的收割機”來評價此事。據(jù)他分析，對于股市獲利豐厚的大投資客，不斷暴漲的行情也意味著風險加劇，再加上中國人對房產由來已久的占有欲望，適當套現(xiàn)獲利資金用于優(yōu)質房產投資成為必然的選擇。在投資目標上，那些具有地段優(yōu)勢、區(qū)域發(fā)展?jié)摿�，以及不限購的房產會成為首選。