大盤一路飆紅，逼近5000大關(guān)，看著證券交易所開戶的熱鬧勁兒，縱然5·28的大跌似乎也難改一路向上的趨勢(shì)，但喧鬧的紅線背后，股民們已經(jīng)開始分化，部分獲利資金選擇了套利出局，而樓市成為資金最重要的去向之一。

記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著股市資金增長(zhǎng)，財(cái)富效應(yīng)推升，股民手上的獲利資金投向房地產(chǎn)，近日北京不少高端產(chǎn)品，商住等投資產(chǎn)品都出現(xiàn)股市獲利買家的身影，甚至在剛需市場(chǎng)，一些購房人的資金，也受益于股市的獲利。

視點(diǎn)

豪擲6000萬訂下30套房

作為股市套利的先頭部隊(duì)，相當(dāng)一部分資金已經(jīng)悄然離場(chǎng)，進(jìn)入樓市。最近，位于北京順義的某項(xiàng)目就成功簽了一筆30套房、總貨值超過6000萬元的大單。

雖然已經(jīng)過了20天，但王溪葉（化名）至今清楚地記得當(dāng)時(shí)的情形。

“客戶看起來很年輕，帶著一個(gè)朋友來的，開始就說看看，聽完詳細(xì)介紹后，說想多買幾套。多少套？大概30套。”作為案場(chǎng)銷售負(fù)責(zé)人，已經(jīng)入行十余年的王溪葉，也算是地產(chǎn)銷售界的老江湖了，見過了多套購買的大單，但這位客戶一開口就買30套的架勢(shì)，還是讓她嚇了一跳。“艾迪城這個(gè)項(xiàng)目面市以來，因?yàn)榈囟魏�、產(chǎn)品稀缺、未來區(qū)域的發(fā)展空間大，很受公司和個(gè)人投資者歡迎，預(yù)訂五六套、七八套的單子也不少，但這一下說買30套的，還是第一次。”

當(dāng)王溪葉了解了客戶的情況后，很快理解了這次購買。這位客戶從事的是金融投資業(yè)務(wù)，今年在股市中獲利頗豐，經(jīng)歷過2007年5·30股災(zāi)的他，對(duì)股市的暴富與風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)頗深，當(dāng)股市飛速向4500點(diǎn)以上邁進(jìn)時(shí)，他卻及時(shí)抽出一部分資金轉(zhuǎn)向樓市。“客戶對(duì)順義區(qū)域非常了解，很看好后沙峪區(qū)域，認(rèn)為這里未來發(fā)展?jié)摿�很大，但價(jià)格卻仍屬洼地，所以，來了兩次，就決定一次買入30套。”

江河創(chuàng)新地產(chǎn)總裁朱銳用“樓市是股市的收割機(jī)”來評(píng)價(jià)此事。據(jù)他分析，對(duì)于股市獲利豐厚的大投資客，不斷暴漲的行情也意味著風(fēng)險(xiǎn)加劇，再加上中國人對(duì)房產(chǎn)由來已久的占有欲望，適當(dāng)套現(xiàn)獲利資金用于優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)投資成為必然的選擇。在投資目標(biāo)上，那些具有地段優(yōu)勢(shì)、區(qū)域發(fā)展?jié)摿�，以及不限購的房產(chǎn)會(huì)成為首選。