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      三省份取消樓市限購 北上廣深限購難放松

      作者:未知 來源:證券日報(bào) 更新時(shí)間:2015年06月04日 【字體:

      繼甘肅、四川后,安徽成取消限購的又一省份!蹲C券日報(bào)》記者獲悉,安徽省日前發(fā)布文件支持樓市,停止住房限購政策,商品房銷售備案價(jià)格由開發(fā)企業(yè)自行確定。如今隨著限購的放開,剛需和改善型客戶有加速入市趨勢。

      在剛剛過去的5月份,不少城市樓盤成交量迅速放大,整體房價(jià)也微幅上揚(yáng)。中國某研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,5月份全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10569元/平方米,環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲,漲幅為0.45%。

      某研究院監(jiān)測的5月份北京、上海、廣州、深圳等30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為1913萬平方米,環(huán)比增長15.5%,同比增長34.9%。5月份,30個(gè)城市中,有27個(gè)城市的成交量出現(xiàn)環(huán)比增長態(tài)勢。

      隨著政策寬松的預(yù)期加強(qiáng),如今無論是購房者還是投資者,都希望知道在各地庫存逐漸消化和地價(jià)越來越貴的情況下,是否會有新一輪房價(jià)“大漲”。某研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示,樓市成交量上升,反映居民購房意愿在增強(qiáng)。在各類利好政策刺激下,預(yù)計(jì)6月份市場成交量依然會比較可觀,尤其大城市的反彈力度會更大。

      自去年各大城市陸續(xù)取消住房限購政策之后,關(guān)于北、上、廣、深何時(shí)取消限購的話題一直不絕于耳。據(jù)《證券日報(bào)》記者了解,近日,市場上又傳出6月17日深圳將取消住房限購政策的消息。對此,深圳有關(guān)部門表示,上述消息為謠傳,將繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有限購政策。

      截至目前,除北上廣深4個(gè)一線城市和三亞外,各地已全部取消限購措施,樓市迎來政策寬松時(shí)期。

      中國某研究院表示,近期貨幣政策利好持續(xù)加碼,地方層面也緊跟中央步伐積極出臺相應(yīng)的“促需求”和“穩(wěn)消費(fèi)”政策,與此同時(shí),各大房企也都趁勢加大了推盤力度,這些都為樓市回暖增添了動力,最終促使住宅整體成交量的平穩(wěn)釋放。不過,雖然樓市整體回暖趨勢明朗,但部分城市庫存壓力較大,供求關(guān)系仍較緊張。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      青禾名都 3800 大邑大道
      圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
      力揚(yáng)·時(shí)代 3950 內(nèi)蒙古大道
      祥榮城市綠洲 3800 大邑大道
      春天國際 3700 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
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