李某與房主王某簽訂二手房買賣合同，并支付了定金。在支付房款時(shí)，王某以“買方逾期支付超過30日為由”解除了合同。李某將王某訴至法院，索賠雙倍定金及違約金。昨天記者獲悉，順義法院已受理此案。

李某訴稱，去年5月，他與房主王某簽訂了二手房買賣合同，并支付2萬(wàn)元定金。事后王某反悔，李某要求王某雙倍返還定金未果，故訴至法院，請(qǐng)求判令解除房屋買賣合同，王某雙倍返還定金4萬(wàn)元，并支付原告違約金10000元。

王某稱，根據(jù)合同，買家應(yīng)在資質(zhì)審核通過后3日內(nèi)一次性支付首期購(gòu)房款，李某應(yīng)在同年5月15日前備齊貸款材料。但李某未按時(shí)提供貸款材料的相關(guān)證明， 截至同年5月20日，李某未支付首期購(gòu)房款。直到7月初，李某才備齊貸款材料并準(zhǔn)備支付首期購(gòu)房款。根據(jù)合同約定，買方逾期支付已經(jīng)超過30日，賣方有權(quán) 解除合同。10月底，李某妻子打電話稱不買房了，并要求退還其2萬(wàn)元定金。“是李某違約在先，今年初房屋已經(jīng)賣給他人。”

目前，此案正在審理中。