“由于二手房可售房源量并不充分，客戶從看房到成交的周期，也在有一定的縮短。”行業(yè)人士表示。與此同時(shí)，根據(jù)鏈家數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，由于市場(chǎng)預(yù)期較好，采用全款買房的客戶數(shù)量，也在提升，體現(xiàn)出市場(chǎng)較好的購(gòu)買氛圍。

從看房到下單 成交周期縮短6天

根據(jù)鏈家機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，9月，業(yè)主成交周期為44天，較8月縮短6天；客戶成交周期為23天，環(huán)比縮短1天。“隨著市場(chǎng)逐漸回暖，交易活躍度有所提升。”鏈家機(jī)構(gòu)人士認(rèn)為。從數(shù)據(jù)上看，八九月期間，客戶成交意向較為強(qiáng)烈，體現(xiàn)為考慮周期有一定幅度縮減，顯示購(gòu)房意愿迫切和強(qiáng)烈。

貸款占比回落 全款客戶增加

根據(jù)鏈接數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，9 月，二手房客戶中貸款購(gòu)房人數(shù)占比小幅回落，主要由于“金九”改善換房需求增加，全款比例提升。全款買房人數(shù)占比為25.6%，環(huán)比提升2.0個(gè)百分點(diǎn)；貸款買房占比74.4%，環(huán)比下降 2.0個(gè)百分點(diǎn)。

具體貸款方式中，商業(yè)貸款成交占比 79.5%，環(huán)比上升 0.6 個(gè)百分點(diǎn)；公積金貸款成交占比 11.3%，環(huán)比下降 1.6 個(gè)百分點(diǎn)；組合貸占比 9.3%，環(huán)比上升 0.8 個(gè)百分點(diǎn)。