此外，該《聲明書》特別申明的是：“銘仟地產妄圖以700萬元違約定金為據(jù)，而主張享有市值3億元的土地及其項目權益行為于理不容、于情不容，開成匯昌與開成公司近2億元的實際投入，方彰顯勞動技校地塊及項目權屬的合法性、正當性、唯一性。”

實時狀況，開成匯昌與開成公司已向豐南區(qū)住建局、唐山市行政執(zhí)法局遞交舉報材料，舉報銘仟公司非法預售和無審批的情況下施工臨時建筑，請求查處。

并于2017年7月26日后，雙方再無任何人員來往，亦無任何合作事宜的溝通和達成合作事宜。

據(jù)工商登記資料顯示，銘仟地產注冊于2013年，注冊地唐山，注冊資本2000萬元，企業(yè)原法人為梁樹奎，于2016年變更為劉艷玲，股東為自然人股東梁樹奎出資1100萬元、劉艷玲900萬元，變更后劉艷玲出資2000萬元。

開成地產注冊于2012年，注冊地唐山，注冊資本1000萬元，企業(yè)原法人代表為曹雄，股東為法人股東北京市開成匯昌投資有限公司。

北京開成匯昌注冊于2012年，注冊地北京，注冊資金1億元，法人為倪佳，企業(yè)股東為自然人股東。

由此可見，銘仟地產與開成地產之間的股權合作并未有實際的變更，至于雙方之間的糾紛，購房者認為多是禍起蕭墻，內部協(xié)商未能合拍所致。

土地有恙

惠豐尚景項目的土地糾紛問題至此遠未結束，公開出讓地塊還涉嫌征地補償不到位情況。

2016年3月15日，在一份開成地產給唐山市國土資源局豐南分局的《宗地閑置原因說明》中更是提及，該塊面積67984.7平方米的土地，在開成地產摘牌后，與銘仟地產研究決定共同開發(fā)后，并委托專業(yè)人士對土地進行勘探及前期準備。2015年初，合作方銘仟地產在勘驗該地塊時，當?shù)匕资�莊村民提出其中約39畝土地政府并未補償，導致施工未能進行。

2015年4月16日，白石莊村民強行扣留了銘仟公司施工車輛，并為此出具了《村委會證明》，開成地產才發(fā)現(xiàn)豐南區(qū)政府在土地出讓前未對白石莊村民的39畝土地進行補償，導致村民阻撓施工。

在豐南國土分局欲按土地閑置兩年收回的政策執(zhí)行時，開成地產提出“項目用地在一級土地開發(fā)之前，應完成相關征用補償?shù)仁乱�，項目用地大道三通一平，�?jù)此方能進行土地招拍掛程序，但結合我公司競拍所得土地狀況，顯然是豐南區(qū)政府在土地征用、補償及收儲的工作中存在紕漏，為此我公司多次找到相關部門反映情況，但至今未予解決，項目土地閑置均是白石莊村民阻撓所致。貴局在有關報紙上公告欲以閑置兩年以上收回該地塊，顯然與事實不符、于（與）法律相悖……”

圍繞豐南區(qū)勞動技校的百畝地塊的地產開發(fā)及非法銷售鬧劇，至此已有粗淺的邏輯原因。在這背后卻是眾多投資者瘋狂涌入唐山市掀起的搶購潮中，所碰到的一塊暗礁而已。

“兩害相權取其輕，兩利相權取其重”。媒體對投資客在唐山房地產市場的“踩雷”事件已有廣泛關注，褒貶各異。從惠豐尚景項目購房者的遭遇，及維權路徑不難看出，多方交織的利益角力和壓力傳導的邏輯鏈條，無疑給盲目的購房投資者以更多的警示。