為搶人才，多地定向“取消”限購？

關(guān)于限購“松綁”，還有一個信息值得注意。1月3日，南京宣布，允許研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才，以及持高級工及以上職業(yè)資格證書的技術(shù)、技能型人才先落戶再就業(yè)。

過去一段時間，很多“新一線”和二線城市展開了人才爭奪戰(zhàn)。據(jù)每日經(jīng)濟新聞不完全統(tǒng)計，包括武漢、長沙、蘇州、濟南等城市都出臺類似政策，明確了部分人員的落地政策，一定程度上不受住房限購。

鄭州：本科以上即不受限購約束買首套房

去年11月27日，鄭州市宣布，在鄭州工作并擁有全日制本科以上學歷、副高級職稱（高級技師）以上的非鄭戶籍人才，可在鄭州購買首套自住商品住宅。

長沙：�？埔陨蠈W歷購房者首套房不限購

去年8月23日，長沙市政府門戶網(wǎng)站發(fā)布的“長沙人才新政22條”細則顯示，在長沙工作、具有�？埔陨蠈W歷、技師及以上職業(yè)資格的人才，首套房不受戶籍、社保繳存的限制。全日制本科及以上畢業(yè)生憑戶口本、身份證、畢業(yè)證即可辦理落戶手續(xù)。

其中，向在長沙工作的博士生首次購房給予6萬元購房補貼。學歷為碩士的，在長沙工作并首次購房的給予3萬元購房補貼。

昆山：本科即可就業(yè)落戶、買房

去年10月18日，江蘇省昆山市宣布兩種不限購住房人才：

1、在昆山市企業(yè)工作，申請購房時在崗在職，具有本科及以上學歷的人才；

2、在昆山市企業(yè)工作，申請購房時在崗在職，具有大專學歷，本人專業(yè)與所在崗位匹配，且專業(yè)符合當年度市人社局發(fā)布的《昆山市重點產(chǎn)業(yè)緊缺人才需求目錄》。

濟南：本科學歷繳納社保滿半年可享本地購房待遇

去年5月8日，濟南市下發(fā)通知，提出全日制大學本科（含本科）以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續(xù)繳納社保滿半年以上，可享有濟南市常住戶口居民同等購房政策。

武漢：博士、碩士畢業(yè)生落戶不受年齡限制

去年10月11日，武漢市發(fā)布文件，博士、碩士畢業(yè)生落戶不受年齡限制，普通高校本科學歷由年齡不滿35周歲放寬至不滿40周歲；普通高校專科學歷、非普通高校本科學歷由年齡不滿30周歲，放寬至年齡不滿40周歲。

西安：放開普通大中專院校畢業(yè)生落戶限制

去年3月1日起，西安放開普通大中專院校畢業(yè)生落戶限制。6月，陜西省西安進一步放寬部分戶籍準入條件，將政策優(yōu)惠力度再“加碼”。

這些舉措是否意味著，房地產(chǎn)調(diào)控政策有放松的趨勢？

有分析人士認為，多地推出人才引進政策并變相“松綁”樓市的做法，同樣未突破樓市調(diào)控的底線，即對炒房行為零容忍。通過降低戶籍門檻留住人才的做法，本身就是制度進步之舉，并能有效鼓勵剛需購房者，并不違反樓市調(diào)控的基本原則。

多家機構(gòu)近期發(fā)布報告都認為，短期內(nèi)，房地產(chǎn)調(diào)控政策的總基調(diào)不會改變。政策的合理化調(diào)整仍將存在，但很難有實質(zhì)性的松綁做法。