今天成都市地稅局參加《成都面對面政風行風熱線》時，針對網(wǎng)友的問題“投資性房地產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅”，相關負責人表示，按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)分為兩種形式。一是對自用經(jīng)營性房產(chǎn)實行從價計征，計稅依據(jù)為房產(chǎn)余值（房產(chǎn)原值的70%）；另一種是對出租房產(chǎn)實行從租計征，計稅依據(jù)為房產(chǎn)租金。采用從價計征方式的，稅率為1.2%，采用從租計征方式的，稅率為12%。