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醫(yī)療地產(chǎn)

表現(xiàn)指數(shù)：+3

興起時間：2010年

代表項目：建發(fā)·天府鷺洲、上錦頤園

2010年8月3日，建發(fā)·天府鷺洲與華西保健醫(yī)院簽約，雙方將合作打造“西南首批終身健康管理樓盤”，建發(fā)·天府鷺洲與華西保健醫(yī)院的合作是西南地區(qū)房地產(chǎn)市場的一次創(chuàng)舉。在與華西保健醫(yī)院的合作細則中，包括了方方面面的醫(yī)療服務內(nèi)容，如將設立華西保健醫(yī)院的健康管理服務站，隨時為業(yè)主提供專屬的健康管理專家服務，建立終身健康信息數(shù)據(jù)庫，讓業(yè)主隨時了解家庭成員的健康狀況。

無獨有偶，2010年位于城西郫縣的上錦頤園·南府老年公寓也與四川大學華西醫(yī)院（西區(qū)醫(yī)院）展開合作，推出附帶有醫(yī)療保健的養(yǎng)老物業(yè)，50—85平米精裝，家電家具一應俱全。由于項目還沒有全面交房入住，目前成都的醫(yī)療地產(chǎn)項目更多的還停留在規(guī)劃、設計階段，其未來如何發(fā)展將值得期待。

7

度假地產(chǎn)

表現(xiàn)指數(shù)：-1

出現(xiàn)時間：2000年前后

代表項目：中國青城、青城白鷺洲

對于成都購房者來說，幾乎十年前就聽到了“5+2”、“分時度假”這樣的概念，但至今為止成都竟然沒有一個度假物業(yè)成功兌現(xiàn)“分時度假”，而不少“5+2”也大都因為入住成本高、房子疏于打理而名存實亡，這也就使得青城山、都江堰等度假區(qū)的度假樓盤空置率居高不下。

度假物業(yè)面臨一個悖論：既然是度假，就注定你買的房子不會經(jīng)常居住，那房子的硬件、家電、植物、衛(wèi)生等如何保養(yǎng)？如何將度假物業(yè)的價值最大化？房子是修好了，但關于度假物業(yè)的后續(xù)一系列問題一直沒有得到很好的解決，這是度假房大量空置的根本原因。

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旅游地產(chǎn)

表現(xiàn)指數(shù)：+5

興起時間：2006年

代表樓盤：保利石像湖、華僑城·純水岸、峨秀湖國際度假區(qū)、花樣年·大溪谷

顯然與青城山的度假別墅、峨眉山的溫泉公寓不同，旅游地產(chǎn)對于成都來說是一個全新的概念，與單純的度假地產(chǎn)比較起來，旅游地產(chǎn)附帶了更濃厚的觀光休閑、主題旅游色彩，其構成的元素包括文化風俗、主題游覽、深度體驗、休閑觀光、個性藝術等眾多豐富內(nèi)容。

華僑城是成都真正意義上的旅游地產(chǎn)，整個項目由歡樂谷主題公園、高端住區(qū)以及都市商業(yè)三大板塊組成，其首期住宅組團純水岸已經(jīng)取得極高的市場口碑。接下來的花樣年·大溪谷、峨秀湖國際度假區(qū)更將成都的旅游地產(chǎn)項目推向又一個新的高度。