房屋裝修改造

按照新辦法，只有在拆改承重墻時(shí)，才需要向當(dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行申請(qǐng)，如果拆改非承重墻則無需到房管部門申請(qǐng)批準(zhǔn)

房屋安全鑒定

根據(jù)相應(yīng)的“門檻”條件，市房管局目前篩選出17家房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，建立了全市統(tǒng)一的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)“花名冊(cè)”

成都商報(bào)記者昨日從市房管局了解到，為貫徹執(zhí)行《成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例》，市房管局先后出臺(tái)了《成都市房屋裝修、改造和維修加固管理暫行辦法》《成都市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄及人員名冊(cè)管理暫行辦法》《成都市房屋使用安全檢查評(píng)估暫行辦法》《成都市農(nóng)村自建房屋使用安全指導(dǎo)意見》四個(gè)配套文件。

裝修拆改非承重墻不用審批

為了規(guī)范房屋裝修、改造的具體行為，市房管局日前出臺(tái)《成都市房屋裝修、改造和維修加固管理暫行辦法》。根據(jù)過去的規(guī)定，只要在進(jìn)行房屋裝修、改造和維修加固時(shí)，有拆改墻體的行為，都要向當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書》。而按照新辦法，只有在拆改承重墻時(shí)，才需要向當(dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行申請(qǐng)，如果拆改非承重墻，則無需到房管部門申請(qǐng)批準(zhǔn)。

同時(shí)，《辦法》中明確規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人從事5類危害房屋使用安全的行為，分別是：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；降低底層室內(nèi)標(biāo)高；超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，增加房屋使用荷載；安裝設(shè)施、設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全；法律、法規(guī)及（臨時(shí)）管理規(guī)約禁止的其他違反房屋使用安全的行為。

17家房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出爐

根據(jù)相應(yīng)的“門檻”條件，成都市房管局目前篩選出17家房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，建立了全市統(tǒng)一的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)“花名冊(cè)”，市民在成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)上的“房屋安全”專欄里能夠查詢到。此外，成都所有房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的“花名冊(cè)”也一并建立。

公共建筑要定期檢查

《成都市房屋使用安全檢查評(píng)估暫行辦法》中主要對(duì)房屋使用過程中的日常檢查，定期檢查和應(yīng)急檢查等3種方式進(jìn)行了明確規(guī)定。對(duì)于日常檢查，《辦法》明確，建筑區(qū)劃實(shí)行委托管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)按照（前期）物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋共有部分進(jìn)行日常檢查；實(shí)行自行管理的，共有部分的日常檢查責(zé)任由房屋使用安全責(zé)任人依法承擔(dān)。房屋專有部分的日常檢查責(zé)任由房屋使用安全責(zé)任人依法承擔(dān)�！掇k法》還規(guī)定，教育、衛(wèi)生醫(yī)療、體育等行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織專業(yè)力量，定期檢查學(xué)校、醫(yī)院、場(chǎng)館等公共建筑的房屋使用安全狀況。

農(nóng)村自建房裝修先問“協(xié)管員”

《成都市農(nóng)村自建房屋使用安全指導(dǎo)意見》則提出，街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應(yīng)當(dāng)確定專業(yè)人員作為自建房屋使用安全協(xié)管員，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)自建房屋使用安全日常監(jiān)督管理工作。農(nóng)村自建房屋的安全責(zé)任人，在進(jìn)行房屋裝修或維修之前，應(yīng)該先咨詢協(xié)管員，然后按照咨詢意見進(jìn)行施工，施工完畢后向房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府備案。